Привяжите дом к земле

Объекты недвижимости неразрывно связаны с земельными участками, на которых они расположены. Но не всегда этот неоспоримый факт отражен в соответствующих документах. А значит, собственник по закону лишен возможности в полном объеме распоряжаться своей недвижимостью. Например, при отсутствии зафиксированной в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) связи между объектами капитального строительства и земельным участком не получится взять кредит под залог дома - строения без привязки к з...
Read More

Чтоб вы знали

Чтобы узнать самые значимые и проверенные новости на тему регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета, а также актуальные изменения в законодательстве обращайтесь на официальный канал Росреестра в «Telegram». В последнее время принято 40 законов, упорядочивающих процедуры регистрации, расширяющих права граждан и защищающих их интересы в сфере оборота недвижимости. В доступной форме Росреестр сообщает о последних переменах в законодательстве, разъясняет ваши права и обязанности...
Read More

Добавление в договор пунктов, напечатанных мелким шрифтом, является злоупотреблением правом

Прокуратура Ленинского района г. Иваново разъясняет: добавление в договор пунктов, напечатанных мелким шрифтом, является злоупотреблением правом. В силу пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправно...
Read More

Мониторинг законодательства Ивановской области от 15 октября 2022 года

(подготовлено экспертами компании "Гарант") Налоги и сборы, бухгалтерский учет Закон Ивановской области от 3 октября 2022 г. N 48-ОЗ "О внесении изменений в статью 1 Закона Ивановской области "О налоговых ставках налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет" Об особенностях применения пониженных налоговых ставок по налогу на прибыль организаций в Ивановской области Документом изменен срок применения пониженной налоговой ставки налога на прибыль орг...
Read More

Мониторинг законодательства Ивановской области от 15 октября 2022 года

(подготовлено экспертами компании "Гарант") Налоги и сборы, бухгалтерский учет Закон Ивановской области от 3 октября 2022 г. N 48-ОЗ "О внесении изменений в статью 1 Закона Ивановской области "О налоговых ставках налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет" Об особенностях применения пониженных налоговых ставок по налогу на прибыль организаций в Ивановской области Документом изменен срок применения пониженной налоговой ставки налога на прибыль орг...
Read More

Сотрудник работает удаленно за границей: что учитывать компании?

Дистанционная (удаленная) работа – работа вне места нахождения работодателя, в том числе не на территории его подразделения. В соответствии с российским трудовым законодательством понятия удаленная и дистанционная работа равнозначны. Удаленный формат работы не являлся нововведением даже до пандемии коронавирусной инфекции – еще до введения режима самоизоляции многие компании частично или полностью прибегали к такому способу организации рабочих мест, так как соответствующие технологии ...
Read More

Межевание: плюсов больше, чем минусов

Важную для «дачников» (и не только) тему раскрывает исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Во-первых, что такое межевание:  это работы по установлению, изменению или восстановлению границ и площади земельного участка, а также документальное оформление результатов. Итог – межевой план, на котором юридически точно установлено, сколько именно, какие земли и где находятся у вас в собственности. Выполняются межев...
Read More

Изменения работы юрлиц и ИП с персональными данными

Прокуратура Ивановской области сообщает об изменениях работы юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с персональными данными. Вступили в законную силу изменения, предусмотренные Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности». Если раньше юридическое лиц...
Read More

Топ-5 ошибок при регистрации

Сократить количество приостановлений при осуществлении учетно-регистрационных действий – важная и постоянная задача Росреестра. Для своевременного устранения ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при подготовке технических и межевых планов, используются электронные сервисы Росреестра, а также личные кабинеты кадастровых инженеров, что позволяет им быстро представлять дополнительные документы. Кроме того, ведется оперативная работа с гражданами (телефонная связь, электронная почта), с орган...
Read More

Усиление защиты при планировании проверок на 2023 год юридических лиц и предпринимателей, государственных и муниципальных организаций начального общего, основного общего, среднего общего образования, дошкольных образовательных организаций

Прокуратура Ивановской области разъясняет нововведения в законодательство, направленные на усиление защиты при планировании проверок на 2023 год юридических лиц и предпринимателей, государственных и муниципальных организаций начального общего, основного общего, среднего общего образования, дошкольных образовательных организаций. Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2022 № 1743 дополнено Постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностя...
Read More

ФИАС: точнее не бывает

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – это реестр сведений об адресах объектов недвижимости. Каждому адресу в ФИАС присваивается уникальный номер. Это исключает ошибки при поиске адреса и даёт возможность ведомствам обмениваться данными в электронном формате. Таким образом, ФИАС - последняя инстанция для установления адреса объекта недвижимости. Адрес присваивается, изменяется, аннулируется органом местного самоуправления - например, администрацией городского округа или сельско...
Read More

Для предварительной оценки недвижимости

на сайте Росреестра сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «online» На нем предоставлены актуальные общедоступные сведения об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот удобный и простой, а главное, бесплатный информационно-ознакомительный ресурс позволяет собственнику оперативно без обращения в орган регистрации получить информацию о наличии или снятии ограничения в отношении своего объекта недвижимости. Вопрос особенно актуа...
Read More

Ответственность за необоснованный отказ в приеме на работу

Прокуратура Пестяковского района разъясняет ответственность за необоснованный отказ в приеме на работу. В соответствии со статьей 64 Трудового кодекса Российской Федерации необоснованный отказ в заключении трудового договора запрещается. Прямое или косвенное ограничение прав или установление каких-либо преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения...
Read More

Дарить или завещать

Дарение и завещание представляют собой две различные формы безвозмездной передачи имущества, чаще всего между родственниками. Дарение представляет собой безвозмездную двухстороннюю сделку. В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Важно подчеркнуть, что договор дарения недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации перехода права собстве...
Read More

Мониторинг законодательства Ивановской области от 8 октября 2022 года

(подготовлено экспертами компании "Гарант") Жилые помещения и жилищно-коммунальное хозяйство Постановление Администрации г. Иванова от 30 сентября 2022 г. N 1464 "Об установлении показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городскому округу Иваново на 4 квартал 2022 года" О цене квадратного метра жилья по городу Иваново на 4 квартал 2022 года Показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого пом...
Read More

Мониторинг законодательства Ивановской области от 8 октября 2022 года

(подготовлено экспертами компании "Гарант") Жилые помещения и жилищно-коммунальное хозяйство Постановление Администрации г. Иванова от 30 сентября 2022 г. N 1464 "Об установлении показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городскому округу Иваново на 4 квартал 2022 года" О цене квадратного метра жилья по городу Иваново на 4 квартал 2022 года Показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого пом...
Read More

Самозанятые граждане вправе претендовать на меры поддержки, предусмотренные для субъектов малого и среднего предпринимательства

Прокуратура Пучежского района разъясняет, что самозанятые граждане вправе претендовать на меры поддержки, предусмотренные для субъектов малого и среднего предпринимательства. Поддержка физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», предусмотрена Федеральным законом от 11.06.2022 № 168-ФЗ «О внесении изменения в статью 19 Федерального закона «О защите конкуренции». Законом предусматривается включе...
Read More

Основание прекращения трудового договора с работником по состоянию здоровья

Прокуратура Лежневского района разъясняет основание прекращения трудового договора с работником по состоянию здоровья. В соответствии с требованиями статьи 73 Трудового кодекса Российской Федерации работника, нуждающегося в переводе на другую работу в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с его письменного согласия работодатель обязан перевести на другую имеющуюся у работодат...
Read More

Антикризисное корпоративное законодательство – 2022

Условия экономического и политического кризиса позволяют на практике проверить, насколько хорошо работают в нестандартных ситуациях закрепленные в законодательстве юридические конструкции, особенно в сфере корпоративного права, считают цивилисты. Как меняются в текущих условиях корпоративное законодательство и практика его применения, эксперты обсудили в рамках тематической секции VI Всероссийского юридического форума, организованного компанией "Гарант". О ключевых выводах – далее. Корпор...
Read More

Проблемы защиты региональных брендов в Российской Федерации

Федеральным законом от 28 мая 2022 г. № 143-ФЗ (далее – Закон № 143-ФЗ) были внесены существенные изменения в четвертую часть Гражданского кодекса, касающиеся правового регулирования средств индивидуализации. С 29 мая 2023 года не допускается государственная регистрация в качестве товарных знаков обозначений, представляющих собой или содержащих элементы, являющиеся ложными или способными ввести в заблуждение потребителя относительно товара либо его изготовителя или места производства. Новая ред...
Read More