Выписка из ЕГРН — это бумажный или электронный документ, из которого можно узнать основные характеристики объекта недвижимости: здания, квартиры, земельного участка и других объектов недвижимости.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Заказать выписку об объекте недвижимости может любой человек или юридическое лицо.
Однако, с 2023 года третьи лица больше не могут получить выписки из ЕГРН с личными данными собственника. Это возможно только с разрешения собственника объекта недвижимости.
Для получения информации по объекту недвижимости необходимо знать точный адрес объекта и, желательно, кадастровый номер объекта.
Заказать выписку из ЕГРН можно следующими способами:
— через портал «Госуслуги»:
1. Необходимо зайти в личный кабинет и на верхней панели нажать кнопку «Справки и выписки». В появившемся меню через раздел «Недвижимость» можно получить экспресс-выписку, нажав на кнопку «Онлайн-выписка о недвижимости». В данном случае «Госуслуги» предложат проверить свои личные данные, а также указать адрес объекта. «Онлайн-выписка доступна только по объектам, правообладателем которых вы являетесь. Такая выписка предоставляется за минуту и платить за нее не нужно.
2. Другой вариант — выбрать пункт «Выписка из ЕГРН» и далее заказать определенный тип выписки. Здесь можно заказать ту же онлайн-выписку, что и ранее, а также запросить основную информацию о недвижимости, собственником которой вы не являетесь (без фамилий и дат рождения собственников). Кроме того, при нажатии на кнопку «Запросить сведения из ЕГРН» можно выбрать разновидность выписки, нужную в вашем конкретном случае.
Стоимость услуги за получение сведений из ЕГРН варьируется в зависимости от того, какая выписка нужна именно вам. Онлайн-выписка об основных характеристиках объекта, в которой содержится информация о недвижимости, владельцем которой вы являетесь (кроме чертежей, планов и схем), предоставляется бесплатно. Также на портале бесплатно доступна выписка о кадастровой стоимости, она подойдет для формирования наследства и других имущественных сделок.
Предоставление остальных видов выписок из ЕГРН осуществляется платно.
— в многофункциональном центре (МФЦ) «Мои документы»:
Для этого, необходимо взять паспорт, оплатить квитанцию за предоставление информации (цена зависит от типа выписки), далее сотрудник заполнит и распечатает заявление на предоставление выписки из ЕГРН. Максимум через пять дней выписка будет готова.