Перевод нежилого помещения в жилое помещение: условия, порядок, государственная регистрация

Перевод нежилого помещения в жилое регламентирован главой 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Перевод нежилого помещения в жилое не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких–либо лиц. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2...
Read More

В чем поможет архив

Поясняет начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Ивановской области М. Н. Гридасова Ответ напрашивается: восстановить утраченные документы в виде копии. Но важнее другое – как именно получить копию потерянного документа? Во-первых, важно правильно сформулировать, копию именно какого правоустанавливающего документа необходимо получить. И иметь в виду, что данная услуга платная – 390 руб. для физических лиц и 1080 руб. для юридических лиц. Во-вторых, копия документа пре...
Read More

Арбитражные управляющие: +12

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Ивановской области) участвует в организации подготовки арбитражных управляющих, проведении и приеме теоретического экзамена по единой программе подготовки. 11.10.2021 такой экзамен состоялся для четырнадцати прошедших обучение претендентов. В составе экзаменационной комиссии работали сотрудники Управления Росреестра по Ивановской области. Успешно сдали теоретический экзамен двенадцать экзамену...
Read More

Профилактику взяли за основу

Новый порядок осуществления государственного земельного надзора C 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Новое законодательство переориентировало контрольную и надзорную деятельность на предупреждение нарушений требований действующего законодательства. На первое место сейчас выходят профилактические мероприятия: - информирование - обобщение правоприменительной практики - объявление ...
Read More

Качество госуслуг как цель номер один стало предметом обсуждения на дистанционном семинаре-совещании для сотрудников МФЦ

Управление Росреестра по Ивановской области регулярно проводит рабочие встречи по вопросам повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра на базе МФЦ. Очередной семинар-совещание совместно с Кадастровой палатой провели в режиме онлайн. Специалисты Управления и Кадастровой палаты ответили на вопросы сотрудников МФЦ, осуществляющих прием-выдачу документов, подробно разобрали сложные ситуации с оформлением документов в строгом соответствии с требованиями законо...
Read More

Ещё раз о межевании земельных участков

В чём польза межевания для собственника? Земельные участки, которые не имеют четких границ, труднее продать, поскольку покупатель не знает точно, что он покупает. И более того, может в дальнейшем столкнуться с претензиями соседей неотмежёванного участка. Собственник земли при строительстве жилого дома или другого капитального объекта обязан точно соблюдать различные нормативы - например, отступ от границ участка в метрах. Выполнить подобные условия при отсутствии точных границ невозможно. ...
Read More

Актуальные вопросы государственного земельного надзора. Вопрос-ответ.

Вступивший с 01.07.2021 Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» породил у контролируемых лиц множество вопросов. В данной статье будут даны ответы на основные из них. Как изменился подход к контрольно-надзорной деятельности с вступлением в силу 01.07.2021 Федерального закона № 248-ФЗ? Подход к надзорной деятельности изменился приципиально. Особый акцент сделан на стимулировании добросовестности контрол...
Read More

Электронная регистрация – быстро, просто и удобно.

С каждым годом электронные сделки с недвижимостью становятся все популярнее. Люди стали больше ценить свое время и поэтому возможность дистанционного оформления документов актуальна как никогда раньше. Сегодня 28.09.2021, состоялась рабочая встреча под председательством руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Л.П. Куксенко с представителями кредитных организаций действующих на территории Ивановской области по вопросу получения государственных услуг Росреестра в электронном в...
Read More

Важная информация о работе официального сайта Росреестра

Управление Росреестра по Ивановской области сообщает, что в связи с необходимыми техническими работами сервисы «Личного кабинета» на официальном сайте Росреестра будут временно недоступны в период с 24.09.2021 по 29.09.2021. Услуги будут оказываться в штатном режиме в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы» и посредством веб-сервисов. Обратиться за получением услуги «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижим...
Read More

«Земля для стройки» – инструмент для застройщика

В целом по России выявлено более 5 тысяч участков площадью около 100 тысяч га, которые подходят для жилищного строительства. В Ивановской области – более 1239 га. Это первые результаты реализации проекта «Земля для стройки» - масштабной работы Росреестра по выявлению свободных территорий для возможной застройки. Началась она в 2020 году по поручению российского Правительства. Сегодня данные о перспективных участках под жилищное строительство размещены на Публичной кадастровой карте (ПКК)....
Read More

Росреестр договорился о взаимодействии с главами регионов в целях повышения качества предоставления услуг

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства. В мероприятии приняли участие заместители руководителя ведомства Максим Смирнов, Елена Мартынова, Галина Елизарова и Алексей Штейников, которые выступили с докладами по профильным темам. На ВКС обсуждались результаты рабочих встреч руководителей территориальных органов с главами субъектов, которые были инициированы Росреестром с целью обсуждения совместных задач по вовлечению земли в э...
Read More

Электронный Росреестр: ваши возможности и преимущества

Портал Росреестра предоставляет три десятка удобных электронных услуг. Универсальный сервис личный кабинет правообладателя (https://lk.rosreestr.ru) – один из самых привлекательных. Он обеспечивает как юридическому, так и физическому лицу решать онлайн многие вопросы. Например, владелец недвижимости может: · не заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отслеживать сведения о своих объектах недвижимости · проверять расположение объекта недвижимости, п...
Read More

Аренда по закону

Суть аренды: арендодатель (наймодатель) предоставляет арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Условия передачи имущества оформляются договором аренды. Поскольку договор аренды предусматривает, что арендатор получает обособленное имущество не в собственность, а лишь во временное владение и пользование или только во временное пользование, на арендатора изначально ложится обязанность через определенное договором время (срок) п...
Read More

Три вопроса о государственной кадастровой оценке на территории Ивановской области

Кто заплатит налоги за свои земельные участки по новой кадастровой стоимости с 2021 года? Собственники, владельцы земельных участков категорий «земли сельскохозяйственного назначения», «земли промышленности и иного специального назначения», «земли особо охраняемых объектов и территорий», «земли лесного фонда», «земли водного фонда», а также владельцы садоводческих некоммерческих товариществ. Как устанавливается новая кадастровая стоимость? Государственная кадастровая оценка проводилась...
Read More

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский: «Хочу поблагодарить работников Росреестра и подведомственных учреждений за личный вклад каждого в развитие отрасли и экономики страны»

С Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хоть раз в жизни сталкивался каждый гражданин России. Ведь каждому приходится когда-нибудь иметь дело с регистрацией прав и кадастровым учетом, процедурами оформления сделок с землей и недвижимостью. В последние годы в Росреестре всё больше документов оформляется в электронном виде, удобно и быстро. Как это было достигнуто и какие усилия приложили для этого сотрудники Росреестра, рассказывает глава ведомств...
Read More

Горячая телефонная линия по «Гаражной амнистии»

С 1 сентября 2021 года начинает действовать «гаражная амнистия». Новый закон позволит гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними. Каких гаражей коснется амнистия? Какие документы необходимы для кадастрового учета и регистрации прав на гараж и земельный участок в упрощенном порядке? С чего начать процедуру оформления? На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Ивановской области в рамках «горячей телефонной лини...
Read More

Гаражная амнистия. Новое в законодательстве

05 апреля 2021 года Президентом РФ подписан Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены», который вступает в законную силу с 01.09.2021 г. Предполагается, что гаражная амнистия будет действовать до 1 января 2026 года. Данный закон распространяет свое действие на гаражи, построенные гражданами до введения в действие Градострои...
Read More

Муниципалы повышают бдительность. Об этом свидетельствуют полугодовые итоги работы государственного земельного надзора

За последние годы вектор развития надзорной деятельности в сфере землепользования изменился в сторону профилактики правонарушений. Информирование граждан и предупреждение потенциальных нарушителей стали основными принципами в работе госземнадзора. Однако меняется и качество проводимых проверок: повышается точность измерений, что облегчает сбор доказательств наличия или отсутствия нарушений земельного законодательства. Проверки проводятся с использованием высокоточного геодезического оборудов...
Read More

Росреестр: по заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 8,6 тыс. объектов недвижимости

Росреестр в течение года с начала реализации Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г., далее - федеральный закон № 202-ФЗ) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости. В Ивановской области за указанный период со стороны застройщиков подано 58...
Read More

Росреестр: антикоррупционные итоги

Напомним, гражданские служащие в предусмотренном законом порядке обязаны размещать сведения о доходах и расходах. За несоблюдение гражданскими служащими ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии корруп...
Read More