Росреестр уделяет большое внимание повышению доли электронных
услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и
экономии времени граждан. Согласно статистике, 90 % ипотечных сделок в
Ивановской области регистрируется в рамках проекта «Электронная ипотека
за 100 минут».
Для осуществления государственной регистрации документов в
электронном виде такие документы представляются:
- в форме электронных документов, если Законом о регистрации
предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе
должны быть в подлиннике (один экземпляр каждого документа должен быть
подлинником), в том числе, если они выражают содержание нотариально
удостоверенной сделки; - в форме электронных документов или электронных образов документов,
если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении
на бумажном носителе, могут быть в виде копии – без представления
подлинника.
Заявитель должен подписать сформированный комплект документов
усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую
силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. Таким образом,
УКЭП — это электронный аналог подписи заявителя.
Чтобы подать заявление о государственной регистрации, необходимо
перейти на специальный электронный ресурс (например, портал Росреестра),
где можно подать документы на регистрацию. На данном ресурсе будет
предложено пошагово заполнить текстовые поля и прикрепить документы в
электронной форме, на которых должна присутствовать УКЭП. Затем
следует оплатить госпошлину, после чего заявление принимается к
рассмотрению.
После принятия решения относительно заявления, представленного на
государственную регистрацию, на электронную почту заявителя приходит
уведомление об этом решении. Если принято решение о регистрации, то
будет отправлен подтверждающий это электронный документ — выписка из
ЕГРН. В случае отказа в регистрации или же приостановлении процесса
регистрации заявитель также будет проинформирован об этом с помощью
электронного письма.
Я. Э. Карасева, начальник отдела
регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве
Управления Росреестра по Ивановской области