Когда и зачем
необходимо обратиться к кадастровому
инженеру? Как выстроить отношения с
этими специалистами – от выбора
исполнителя до реализации договора?
Подобные
вопросы могут рано или поздно возникнуть
у каждого собственника недвижимости.
За ответом мы
обратились к руководителю Управления
Росреестра по Ивановской области Наталье
Викторовне Ведерниковой.
- Нетрудно догадаться,
что кадастровый инженер – это специалист,
который проводит кадастровые работы.
Но какие конкретно виды докум...
Read More
Управление Росреестра информирует
Заявление о личном участии — асимметричный ответ мошенникам
Защита недвижимого
имущества от криминала – одна из «вечных»
тем, не теряющих актуальность. Как
обезопасить свою недвижимость?
Отвечает заместитель
руководителя Управления Росреестра по
Ивановской области Наталья Николаевна
Черногорова.
- Максимальная гарантия
безопасности при сделках с недвижимостью
– ключевой приоритет в деятельности
Росреестра. Ведомство добилось внедрения
в практику нескольких специальных
законов по противодействию различным
видам мошенничества. В результате,
наприм...
Read More
Нотариальные нюансы сделок с недвижимостью
О роли нотариуса
при операциях с недвижимостью информирует
руководитель Управления Росреестра по
Ивановской области Наталья Викторовна
Ведерникова.
- В каких случаях для
регистрации сделок с недвижимостью
(купля-продажа, мена, дарение) достаточно
договора в простой письменной форме?
- Когда собственник
объекта недвижимости (квартира, дом,
земельный участок, комната в коммунальной
квартире) владеет им единолично, является
полностью дееспособным и отчуждает
объект недвижимости целиком, либо...
Read More
Всероссийская «горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора
24
августа 2023 г. с 14 до 17 часов Управление
Росреестра по Ивановской области
проведёт «горячую линию» по вопросам
государственного земельного
надзора.Телефон линии 8 (4932)
31-79-26.Данная акция приурочена к 15-летию
Росреестра и будет проведена во всех
регионах страны территориальными
Управлениями службы.
Профилактические
меры, осуществляемые в рамках
государственного земельного надзора,
особенности осуществления контрольных
(надзорных) мероприятий, положения
земельного законодательств...
Read More
Госземнадзор в действии
За период с
января по июль 2023 года отделом
государственного земельного надзора
Управления Росреестра по Ивановской
области проведено 598 контрольных
(надзорных) мероприятий на территории
общей площадью 12,141 тыс. га.
В результате этой работы выявлены нарушения на площади 0,526 тыс. га.
Благодаря
действиям государственных земельных
инспекторов удалось вовлечь в экономический
оборот неиспользуемые или используемыене
в соответствии с разрешенным использованием
земельные участки общей площ...
Read More
Гаражная амнистия расширяется
Актуально о регистрации недвижимого имущества
Об изменениях в сфере оборота недвижимости информирует руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова.
-
Какие перемены наиболее актуальны на
сегодняшний день?
-
Начнем с тех, которые еще не вступили в
силу, – это прежде всего продолжение
гаражной амнистии.
24
июля Президент Владимир Путин подписал
разработанный при участии Росреестра
закон о гаражных объединениях. Документ,
в частности, за...
Read More
Застройщики-банкроты под особым контролем Росреестра
На
территории Ивановской области в стадии
банкротства находятся девять
компаний-застройщиков. По четырем из
них (ООО «ИвСпецГарант», ООО «Верамарк»,
ООО «Ивстройинвест», ОАО «ДСК») в едином
государственном реестре недвижимости
(ЕГРН) имеются сведения о зарегистрированных
договорах долевого участия.
На
сегодняшний момент Региональный Фонд
защиты прав граждан -участников долевого
строительства является преемником прав
застройщиков-банкротов и осуществляет
завершение строительства объектов,
при...
Read More
Лицензия — бессрочно
Для проведения геодезических и картографических работ по установлению и изменению границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории необходима лицензия. Получают её в Управлении Росреестра по Ивановской области.
Данный
вид работ пользуется особой популярностью
среди геодезических организаций.
Процедура
получения лицензии предельно упрощена
и осуществляется электронно через
лич...
Read More
Как избавиться от утраченного объекта недвижимости?
Разъясняет
руководитель Управления Росреестра по
Ивановской области Н. В. Ведерникова.
- Речь идет о случаях,
когда дом или другая постройка прекратили
существование как объект недвижимости
- сгорели, обрушились, снесены и не
подлежат восстановлению.
Если такой объект
числится на государственном кадастровом
учете или на объект зарегистрировано
право, необходимо этот несуществующий
объект снять с учета и прекратить право
собственности на него.
Для этого обращайтесь
в любой офис МФЦ
...
Read More
ТОП-15 кадастровых инженеров
24
июля – День кадастрового инженера
Без
кого собственнику не обойтись
Кадастровый
инженер - одна из важных профессий в
России, без его знаний и навыков
собственнику недвижимости не обойтись.
Ведь именно он создает точный и полный
«портрет» вашей недвижимости: определяет
границы земельных участков, составляет
межевые и технические планы и другие
документы на недвижимость, ведет работу
по регистрации прав.
Качество
работы представителей этой профессии
во многом определяет достоверно...
Read More
Границу узаконили
Граница
между Ивановской и Нижегородской
областями внесена в ЕГРН
Завершена
длительная и кропотливая работа по
согласованию границы между Ивановской
и Нижегородской областями.
В
ней участвовали Ивановское и Нижегородское
Управления Росреестра, профильные
департаменты Правительств Ивановской
и Нижегородской областей, филиал ППК
«Роскадастр» по Ивановской области.
В
итоге в Единый государственный реестр
недвижимости внесены
сведения о прохождении
границы между Ивановской и Нижегородской
...
Read More
Банк земли: плюс 75 гектаров
В первом полугодии
текущего года Оперативный штаб Управления
Росреестра по Ивановской области
проанализировал эффективность
использования земельных участков и
принял решение включить в Ивановский
банк земли 12 земельных участков площадью
75,932 га.
На последнем
заседании в резерв банка добавился
участок площадью 13,1481 га, вовлечено в
оборот под индивидуальное жилищное
строительство (ИЖС) 19 участков площадью
1,9417 га.
Вся актуальная информация
о земельных участках, предназначенных
для ...
Read More
Чтобы регистрация прошла успешно
Как
это делается
Подробно
о том, как не допустить приостановление
осуществления учетно-регистрационных
действий на недвижимое имущество
В случаях,
когда документы для осуществления
государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации
прав не были правильно подготовлены, Федеральный
закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» (далее –
Закон о регистрации) предусматривает
возможность приостановления кадастрового
учета и (или) ...
Read More
Особенности регистрации земельных участков
При купле-продаже
Объект сделки в случае купли-продажи должен обязательно пройти
кадастровый учет, в ходе которого участку присвоен кадастровый номер.
При заключении договора купли- продажи земельного участка покупателю
необходимо удостовериться в том, что объект недвижимости действительно
принадлежит продавцу и что у него имеются надлежащим образом
оформленные правоустанавливающие документы на земельный участок (это
может быть старый договор купли-продажи, дарения, мены, нотариальное
сви...
Read More
ЕВА нам поможет
На заседании общественного совета при Управлении Росреестра по Ивановской области обсудили
актуальные направления работы в контексте как магистральных общегосударственных задач, так
и наиболее полного удовлетворения конкретных интересов граждан и бизнеса.
Цифровизация – одно из главных таких направлений. Чтобы оценить масштаб перехода с бумаги
на электронные носители, достаточно напомнить, что государственные регистраторы Управления
ежедневно осуществляют государственную регистрацию прав и ...
Read More
Геодезия помогает сохранить объекты культурного наследия
Важное условие для сбережения памятников старины – установление границ
с особыми условиями территории. Определяют эти границы на основе
данных с пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
Это означает, что сначала необходимо установить местоположение самих
пунктов ГГС. Что и было сделано в ходе совместного обследования
специалистами Управления Росреестра по Ивановской области и
представителями комитета Ивановской области по государственной охране
объектов культурного наследия.
Акт...
Read More
Три цифровых преимущества
Электронный способ получения услуг обеспечивает заявителю как
минимум три преимущества: экономию времени, исключение влияния
человеческого фактора и во многих случаях сокращение затрат на
госпошлину. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить
услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра, находясь дома
или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр -
заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий
чиновника. При по...
Read More
Дом жилой или садовый
О том, что означает для собственника разница в названиях, рассказывает руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова.
- Наталья Викторовна, в чем суть различия между садовым и жилым домом с точки зрения закона?
- Понятие "садовый дом" в законе определяется как здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Соответственно, «жи...
Read More
Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства – в едином цикле
С 1 января 2023 года на всей территории России, в том числе и в Ивановской области,проходят работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства (зданий, помещений, квартир, гаражей, жилых домов, машино-мест, сооружений и др.) Оценка проходит в рамках Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а на территории Ивановской области еще и на основании распоряженияДепартамента управления и...
Read More
Супермаяк для маяков
Среди более 500 пунктов государственной геодезической сети 1- 4 класса на территории Ивановской области есть особенно ценные. Прежде всего это высокоточный геодезический пункт (ВГС)на территории Вичугского района «Кинешма» с очень высокой степенью точности определения координат.
В ранговой структуре государственной геодезической сети ВГС он занимает высшее место, уступая только фундаментальной астрономо-геодезической сети. Для нашей области пункт ВГС ...
Read More