Электронный Росреестр: ваши возможности и преимущества

Портал Росреестра предоставляет три десятка удобных электронных услуг. Универсальный сервис личный кабинет правообладателя (https://lk.rosreestr.ru) – один из самых привлекательных. Он обеспечивает как юридическому, так и физическому лицу решать онлайн многие вопросы. Например, владелец недвижимости может: · не заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отслеживать сведения о своих объектах недвижимости · проверять расположение объекта недвижимости, п...
Read More

Аренда по закону

Суть аренды: арендодатель (наймодатель) предоставляет арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Условия передачи имущества оформляются договором аренды. Поскольку договор аренды предусматривает, что арендатор получает обособленное имущество не в собственность, а лишь во временное владение и пользование или только во временное пользование, на арендатора изначально ложится обязанность через определенное договором время (срок) п...
Read More

Три вопроса о государственной кадастровой оценке на территории Ивановской области

Кто заплатит налоги за свои земельные участки по новой кадастровой стоимости с 2021 года? Собственники, владельцы земельных участков категорий «земли сельскохозяйственного назначения», «земли промышленности и иного специального назначения», «земли особо охраняемых объектов и территорий», «земли лесного фонда», «земли водного фонда», а также владельцы садоводческих некоммерческих товариществ. Как устанавливается новая кадастровая стоимость? Государственная кадастровая оценка проводилась...
Read More

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский: «Хочу поблагодарить работников Росреестра и подведомственных учреждений за личный вклад каждого в развитие отрасли и экономики страны»

С Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хоть раз в жизни сталкивался каждый гражданин России. Ведь каждому приходится когда-нибудь иметь дело с регистрацией прав и кадастровым учетом, процедурами оформления сделок с землей и недвижимостью. В последние годы в Росреестре всё больше документов оформляется в электронном виде, удобно и быстро. Как это было достигнуто и какие усилия приложили для этого сотрудники Росреестра, рассказывает глава ведомств...
Read More

Горячая телефонная линия по «Гаражной амнистии»

С 1 сентября 2021 года начинает действовать «гаражная амнистия». Новый закон позволит гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними. Каких гаражей коснется амнистия? Какие документы необходимы для кадастрового учета и регистрации прав на гараж и земельный участок в упрощенном порядке? С чего начать процедуру оформления? На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Ивановской области в рамках «горячей телефонной лини...
Read More

Гаражная амнистия. Новое в законодательстве

05 апреля 2021 года Президентом РФ подписан Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены», который вступает в законную силу с 01.09.2021 г. Предполагается, что гаражная амнистия будет действовать до 1 января 2026 года. Данный закон распространяет свое действие на гаражи, построенные гражданами до введения в действие Градострои...
Read More

Муниципалы повышают бдительность. Об этом свидетельствуют полугодовые итоги работы государственного земельного надзора

За последние годы вектор развития надзорной деятельности в сфере землепользования изменился в сторону профилактики правонарушений. Информирование граждан и предупреждение потенциальных нарушителей стали основными принципами в работе госземнадзора. Однако меняется и качество проводимых проверок: повышается точность измерений, что облегчает сбор доказательств наличия или отсутствия нарушений земельного законодательства. Проверки проводятся с использованием высокоточного геодезического оборудов...
Read More

Росреестр: по заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 8,6 тыс. объектов недвижимости

Росреестр в течение года с начала реализации Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г., далее - федеральный закон № 202-ФЗ) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости. В Ивановской области за указанный период со стороны застройщиков подано 58...
Read More

Росреестр: антикоррупционные итоги

Напомним, гражданские служащие в предусмотренном законом порядке обязаны размещать сведения о доходах и расходах. За несоблюдение гражданскими служащими ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии корруп...
Read More

Росреестр: предварительные итоги

Деятельность Росреестра принципиально определялась заметными переменами законодательства в сфере оборота недвижимости. Вступили в действие (и скоро вступят, как гаражная амнистия) законы, обеспечивающие более полную реализацию прав собственников недвижимости, соблюдение их интересов и комфорт при проведении регистрационных процедур. Так, быстрее и удобнее стало оформление объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – теперь уведомление о начале и окончании строительства стало прав...
Read More

Между садом и огородом

что нужно знать при оформлении постройки Поясняет О. Н. Смирнова, начальник отдела регистрации объектов нежилого назначения и земельных участков Управления Росреестра по Ивановской области. Различие между садовым и огородным участками имеет существенное значение для законности возведения объекта строительства. Разница очевидна и прямо следует из юридических определений этих типов участков. Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выра...
Read More

«Дачная амнистия 2.0»

Новое в законодательстве о государственной регистрации недвижимости Благодаря модернизации законодательства многие процедуры в сфере оборота недвижимости стали проще, быстрее и дешевле. Что запланировано в перспективе? Получим ответ, ка говорится, из первых уст – вот что сказал в беседе с Председателем Правительства РФ М. Мишустиным руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) О. Скуфинский. - Мы внесли в Правительство 30 июня 2021...
Read More

Надзор и контроль по-новому

C 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Он установил новый порядок организации и осуществления государственного земельного надзора, федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии и соблюдения лицензиатами лицензионных требований. Прежде всего о том, что такое государственный контроль (надзор). Согласно закону, это деятельность контрольных (надзорных) органов,...
Read More

Росреестр: тенденции развития

Обозначить основные тенденции в деятельности Росреестра несложно – в последнее время ведомство предложило несколько серьёзных законодательных инициатив, которые чётко характеризуют его прежде всего как клиентоориентированную структуру. Вообще, как известно, всё познаётся в сравнении. Сегодня ситуация в законотворчестве такая, что многие эксперты отмечают изобилие всяческих новых запретительных норм. На этом фоне Росреестр стоит особняком: разработанные этой федеральной службой и принятые зак...
Read More

Отказ в государственной регистрации. Как и почему?

Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ивановской области Елена Александровна ШАГИНА. Решение об отказе в регистрации принимается только государственным регистратором. И только после проведения правовой экспертизы всех представленных заявителем документов и принятия мер для устранения недостатков, препятствующих проведению государственной регистрации. Каковы наиболее распространённые причины отказа в регистрации? Не предст...
Read More

Дайджест

В целях оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан об изменениях в правовых нормах по направлениям деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), вступивших в силу в 2021 году, ведомство представляет первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости (далее – Дайджест). Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разоб...
Read More

Земля и закон

Обзор актуальных тем Какие изменения в законодательстве произошли в последнее время и как они повлияли на права и обязанности собственников земли? Комментарий заместителя руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Натальи Викторовны ВЕДЕРНИКОВОЙ. Расширение дачной амнистии - В целом все перемены направлены на защиту и расширение прав собственников земельных участков. Например, получила развитие многократно продлеваемая дачная амнистия. За время действия (с 2006 года...
Read More

Как отказаться от земли по закон

В последние годы в законодательстве появилось и пролонгировалось немало принципиальных новшеств, помогающих людям стать собственниками земли: дачная и лесная амнистия, сельская ипотека, проект «Земля для стройки», упрощение регистрации построек… Однако проблема заброшенных земельных участков для некоторых собственников остаётся актуальной. Желание избавиться от земельного участка может иметь самые разнообразные и веские причины. Для кого-то заниматься «шестью сотками» или «домиком в деревне»...
Read More

День кадастрового инженера

Само по себе понятие «кадастровый инженер» - одно из немногих, юный возраст которого можно установить довольно точно. Официальное наименование этой профессии вошло в обиход с 24 июля 2007 года, когда был принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». А профессия по сути своей существовала с глубокой древности, как только возникла потребность определить, какие налоги следует платить в соответствии с качеством и количеством земли. Земельные кадастры вели за нескол...
Read More

Поздравляем кадастровых инженеров!!!

Уважаемые коллеги! Коллектив Управления Росреестра по Ивановской области шлёт вам искренние поздравления с вашим профессиональным праздником! Желаем вам точных замеров и безупречных межевых планов, легких дорог и хороших клиентов! Пусть ваша радость измеряется в гектарах, а грусть в сантиметрах! Здоровья вам, вашим родным и близким, личного счастья и успеха во всех делах на благо Родины!
Read More