Дачная амнистия: плюс пять

Кадастровый учет и регистрацию прав на жилые дома на садовых участках в упрощённом порядке продлят. Скорее всего, амнистируют также и недвижимость на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта. Впервые «дачная амнистия» была объявлена в сентябре 2006 года. В августе 2019 года срок действия законодательной нормы истёк, но её продлили до 1 марта 2021 года. По информации предс...
Read More

Наполнению ЕГРН помогут «Дорожные карты»

Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. В его развитие Управление Росреестра по Ивановской области совместно с Правительством региона утвердило План мероприятий («дорожную карту») по реализации проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории Ивановской области. Дорожная карта предполагает проведение работ по наполнению ЕГРН сведениями о границах...
Read More

Дети – привилегированный класс собственников

О правах несовершеннолетних при сделках с недвижимостью Интересы и права детей – участников сделок с недвижимостью специально защищены многочисленными законодательными актами: Семейным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом, законом «О приватизации жилищного фонда», Конституцией, Жилищным кодексом и другими документами. Актуальность темы подтверждается статистикой: при совершении около 60% операций на рынке недвижимости в сделке фигурирует ребенок, а ущемление прав детей при совер...
Read More

Регистрация прав на объект недвижимости, не выходя из дома

Национальный проект «Цифровая экономика» помогает людям получать государственные услуги быстрее, проще и дешевле. Росреестр является одним из лидеров в этом направлении, предоставляя свою электронную площадку заявителям уже много лет. Электронные услуги Росреестра – это простой способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников. При этом, воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает серьезные преимущества: экономия времени - заявитель не теряет времени на визит в оф...
Read More

Это угроза? Нет, предостережение!

Сеанс профилактики от госземнадзора Земельные отношения, права и обязанности владельцев земельных участков – как говорится, вечная тема и всегда актуальна. О наиболее значимых на сегодняшний день вопросах в этой сфере информирует начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ивановской области Екатерина Сергеевна Мартынова. В соответствии с отечественным законодательством земля и другие природные ресурсы являются основой жизни и деятельности народов, проживающи...
Read More

Новое в регистрации недвижимости

Реализация Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Федеральным законом от 13.07.2020 № 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 202-ФЗ), внесены изменения, в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 № 2...
Read More

Росреестр: расширен список льготников

Процедура государственной регистрации недвижимого имущества становится в последние годы комфортнее и быстрее – прежде всего за счет внедрения электронных технологий и совершенствования работы Росреестра. Однако были и остаются категории граждан, которые требуют особого отношения – дети, ветераны Великой Отечественной войны, люди с ограниченными возможностями здоровья. Для них закон предписывает особый порядок при осуществлении регистрационных действий. Например, Управление Росреестра по Иванов...
Read More

Проще закончить и снова начать

С первого сентября граждане вправе банкротиться во внесудебном порядке Как известно, Росреестр наделен полномочиями по надзору в сфере саморегулируемых организаций, и эта деятельность затрагивает вопросы банкротства – например, контроля за работой арбитражных управляющих. Однако к новой процедуре внесудебного банкротства Росреестр прямого отношения не имеет. Тем не менее в связи с реализацией нового закона вопросы от граждан в адрес Росреестра поступают. Комментарий заместителя руководителя Уп...
Read More

Аренда по закону

Как это делается Арендодатель (наймодатель) предоставляет арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование – это и есть аренда. Условия передачи имущества оформляются договором аренды. Поскольку договор аренды предусматривает, что арендатор получает обособленное имущество не в собственность, а лишь во временное владение и пользование или только во временное пользование, на арендатора изначально ложится обязанность через определенное до...
Read More

Снять с учета проще – прав стало больше

Актуально о регистрации недвижимого имущества С 13.07.2020 вступили в силу нормы закона, упростившие процедуру снятия с учета объекта недвижимости. Комментарий заместителя руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Натальи Викторовны Ведерниковой. - Речь идет о ситуациях, когда у гражданина либо юридического лица на земельном участке в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) числятся не существующие объекты капитального строительства (снесены, сгорели и т.д.) По этой...
Read More

Есть вопросы? Готовы ответить!

Управление Росреестра по Ивановской области проведет цикл «горячих» телефонных линий по вопросам деятельности Управления. На вопросы граждан ответят: 08 сентября 2020 года c 10:00 до 12:00 руководитель Управления Людмила Петровна Куксенко - вопросы деятельности Управления. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц. 10 сентября 2020 года c 10:00 до 12:00 заместитель руководителя Управления Наталья Викторовна Ведерникова - государственный кадастровый учет и государственная ре...
Read More

Госземнадзор: итоги полугодия

В I полугодии 2020 года деятельность Управления в рамках государственного земельного надзора в первую очередь была определена объявленным Правительством Российской Федерации мораторием на проведение до 31.12.2020 проверочных мероприятий в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также введенным с 18.03.2020 Указом Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 № 23-уг режимом повышенной готовности. Поэтому из ежегодного плана исключены 5 проверок в отношении юридических лиц ...
Read More

Росреестр: предварительные итоги

Приоритетными задачами Росреестра остаются повышение качества предоставления государственных услуг, развитие электронных сервисов Росреестра, повышение эффективности и результативности контрольно-надзорной деятельности. Анализ демонстрирует, что услуги Росреестра становятся максимально доступными, а процесс их получения предельно простым. Ключевой показатель – динамика обращений граждан в электронном виде. В первом полугодии (и это не только следствие режима самоизоляции) количество заявлений...
Read More

Электронный Росреестр: ваши возможности и преимущества

Электронные услуги Росреестра продолжают развиваться. По итогам первого полугодия Управление Росреестра по Ивановской области зафиксировало рост обращений через портал Росреестра более чем на 60% по сравнению с соответствующим периодом 2019 года. Сегодня портал Росреестра обеспечивает электронную версию всех основных услуг ведомства: государственную регистрацию прав, постановку на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - всего полтора десятк...
Read More

Точность – основа безопасности,если речь идет о границе вашего земельного участка

Вступил в силу федеральный закон от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По этому закону разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, выдаются без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся ...
Read More

Росреестр: противодействие коррупции

Борьба с коррупцией остается приоритетной задачей в деятельности Управления Росреестра по Ивановской области. Что сделано в последнее время? В 2020 году принято 438 справок, предоставленных государственными гражданскими служащими Управления, чьи должности включены в Перечень должностей, утвержденный приказом Росреестра от 12.03.2013 П/87. Это сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера - все они предоставлены в установленные законом сроки. Все государс...
Read More

Отсечь отживш ее призвана регуляторная гильотина в сфере оборота земли и недвижимости

Вначале простыми словами о сути термина «регуляторная гильотина». Это удаление морально устаревших контрольно-надзорных нормативных актов в сфере бизнеса. Бизнес и технологии всегда меняются быстрее, чем законодательство. В итоге накапливаются потерявшие актуальность (а иногда и смысл) законы, инструкции и т.д. Они часто непомерно затратны как для бизнеса, так и для контрольно-надзорных органов. Поэтому регуляторная гильотина как реформа контрольно-надзорной деятельности – испытанное в мировой...
Read More

Земля требует порядка

Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Если вы владелец или арендатор земельного участка, необходимо помнить, что вы по закону несете бремя содержания своего имущества и соблюдения требований земельного законодательства. И в первую очередь речь идет об использовании участка в тех границах и в той площади, которая предусмотрена документами. Как показывает практика, самым распространенным правонар...
Read More

Границы будут точнее и крепче

Об изменениях законодательства в сфере геодезии, картографии, пространственных данных, кадастра, землеустройства Ошибки при проведении кадастровых работ, к сожалению, не редкость. Основными нарушениями со стороны кадастровых инженеров являются установление границ земельных участков с образованием пересечений (чересполосиц), отсутствие согласования со смежными землепользователями, необоснованное увеличение площади земельных участков (в том числе за счёт земель общего пользования). Все это приво...
Read More

Проще, конкретнее и быстреестанет оборот недвижимостипосле введения законопроекта №962484-7

21 июля 2020 года Государственная Дума приняла в первом чтении проект федерального закона №962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)». Предлагаемые законодательные новшества – комплексный ответ на запросы участников рынка недвижимости. Как отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, под...
Read More