Сегодня 90% ипотечных сделок регистрируются Росреестром по Ивановской области в течение одного рабочего дня. При оформлении ипотечных сделок банки напрямую направляют необходимый пакет документов в Росреестр, и гражданам не нужно обращаться дополнительно в МФЦ. Это помогает людям просто и быстро решать вопросы, связанные с приобретением и продажей недвижимости, не тратить время на заполнение бумажных документов. По данным Управления Росреестра по Ивановской области в 2024 году ...

Ранее возникшие права на объекты недвижимости – это права, которые были приобретены собственником до 31 января 1998 года. А именно, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения о таких правах уже были учтены в Бюро технической инвентаризации (далее – БТИ) или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями. До 31 января 1998 года учет жилых по...

Отвечает заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков А.В. Ивина: - Перед совершением любых действий с квартирой, жилым домом, гаражом или земельным участком необходимо проверить сведения об объекте недвижимости в ЕГРН. Иногда данные об объекте недвижимости неактуальны. Для актуализации сведений необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. Результатом проведенных работ является межевой/техническ...

Представители Управления Росреестра по Ивановской области на пресс-конференции в режиме ВКС ответили на актуальные вопросы, касающиеся межевания земельных участков Для возможности реализации собственником объекта недвижимости своих прав, а в случае необходимости их защиты огромное значение имеет то, какие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это и наличие сведений о правах на объекты недвижимости, и наличие сведений о точных границах таких объектов. ...

Напоминаем, что жители Ивановской области имеют возможность зарегистрировать недвижимость, находящуюся на территории других субъектов Российской Федерации, не покидая региона. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и называется «экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра». За экстерриториальной услугой, т.е. с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государств...

Мы с внучкой живем в разных концах страны. Я хочу подарить ей свою квартиру, но не знаю как. Билеты на самолет дороги, да и здоровье не позволяет путешествовать далеко. Нужно оформлять доверенность у нотариуса? Прочитал на сайте Госуслуг, что могу сдать документы на регистрацию права собственности в Росреестр электронно. Подскажите, как мне это сделать? Прохожу военную службу на территории другого региона, хочу купить квартиру в новостройке. Помогите оформить. Жители Ивановской обла...

Отвечает и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Смирнова О.Н.: «На сегодняшний день заявитель, независимо от места своего территориального нахождения, имеет возможность получить копии договоров купли-продажи, мены, дарения, долевого участия и иных документов по объектам недвижимости, расположенным в любом субъекте Российской Федерации. Для этого нужно обратиться в любой Многофункциональный центр для подачи заявления на предоставление копии докуме...

Изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое. Порядок оформления перепланировки, как и ранее, требует подготовки документов и обращения в орган публичной власти, а также внесение последующих изменений в сведения о помещении, в отношении которого была проведена перепланировка. Законом уточняется понятие перепланировки. В частности, в понятии прописано, что...

Как проверить свои объекты недвижимости на электронных сервисах Росреестра? В век цифровых технологий проверить свои объекты недвижимости достаточно просто. Для этого не нужно тратить время на посещение многофункциональных центров, некоторую информацию можно посмотреть круглосуточно и, что немаловажно, бесплатно при наличии доступа к интернету с мобильного телефона или любого другого имеющегося гаджета. Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» яв...

Наименования географических объектов - географические названия, которые присваиваются географическим объектам и служат для их отличия и распознавания. Наименования географических объектов, как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации, охраняются государством. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускается. В целях обеспечения единообразного и устойчив...

С 2020 года в России физическим лицам предоставлена возможность проходить процедуру банкротства в упрощенном порядке, т.е. через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), объявить себя банкротом без обращения в суд и без привлечения арбитражного управляющего. Объявить себя банкротом, не прибегая к судебной процедуре, гражданин может в случае, если общая сумма долга составляет от 25 тыс. рублей до 1 млн. рублей, если сумма превышает 1 млн. ...

Самый сложный этап - это найти наружный знак пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Если он уничтожен, то приходится использовать металлоискатель, материалы по описанию местоположения пункта, а также интуицию. Процесс обследования пунктов ГГС включает в себя: сбор материалов о местонахождении пункта, поиск пункта на местности (обычно они заложены в земле на глубине от 0,5 до 1,5 м), осмотр пункта и выявление состояния его наружного знака и верхней марки центра. Документальное офор...

Сведения о точных границах земельных участков имеют важное значение для их правообладателей, поскольку определяют возможность использования всего земельного участка, исключают земельные споры с соседями. Тоже очень важны сведения о точных границах населенных пунктов и территориальных зонах, поскольку они хоть и не имеют фискального значения, но обеспечивают защиту инвестиций, формируют условия для комплексного социально-экономического развития территорий страны. Однако зачастую выявляю...

Рубрика «Вопрос–ответ». На сегодняшний день именно выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) подтверждает наличие (или отсутствие) права собственности на квартиру.  Кроме того, документ отображает сведения о том, нет ли на недвижимом объекте ареста, ипотеки или других обременений. Собственники могут бесплатно получить онлайн-выписку о своей недвижимости на портале Госуслуг всего за минуту. Подлинность документа можно проверить с помощью специального сервиса портал...

Рубрика «Вопрос-ответ» Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков Ольга Смирнова: «Межевание – это установление границ участка на местности. Результат межевания - получение точных координат участка и его графического изображения на публичной кадастровой карте РФ. Закон не обязывает проводить межевание перед сделкой. Однако, практика показывает, что неотмежёванный участок таит в себе скрытые угрозы. При покупке земельного уча...

В 2023 году Росреестр запустил проект «Проверь свои объекты», теперь проверить данные о своих объектах недвижимости, можно не выходя из дома посредством системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг» (ЕПГУ) или «Госуслуги». В разделе «Недвижимость» Личного кабинета на ЕПГУ собственник может проверить данные о своей недвижимости и бесплатно заказать онлайн-выписку из ЕГРН (при наличии подтвержденной учетной записи на ЕПГУ). Для того, чтобы увидеть свои объекты на ЕПГУ н...

Приближается дачный сезон, все дачники ждут его с нетерпением, что нового в этой сфере? Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Николаевна Черногорова. - Наталья Николаевна, вопрос актуален как по причине популярности садоводства и огородничества в регионе, так и по причине меняющегося законодательства… -  Да, действительно вопрос актуален. Действие упрощенного порядка регистрации прав на объекты имущества общего пользования са...

На территории г.о. Кохма имеется около 9 тыс. земельных участков, из них с установленными границами ориентировочно 67 %. Одним из способов по уточнению границ земельных участков является проведение комплексных кадастровых работ (ККР). Это удобный и эффективный инструмент для уточнения границ земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Администрацией г.о. Кохма в текущем году заключен государственный контракт на выполнение ККР на...

В 1 квартале 2024 года в Ивановской области наблюдается рост банкротства физических лиц: 789 сообщений о признании гражданина банкротом в судебном порядке и 76 сообщений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства физических лиц. В аналогичном периоде 2023 года введено 673 процедуры банкротства в судебном порядке и 20 процедур внесудебного банкротства в отношении физических лиц. Законодатель продолжает упрощать процедуру внесудебного банкротства физических лиц - с 1 июля 2024 года ...

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ. Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимо...