Программа социальной газификации будет продлена

На форуме "Российская энергетическая неделя" Президент России Владимир Путин попросил Правительство «продлить программу социальной газификации за горизонт 2022 года". Социальная газификация – это прежде всего ускоренная догазификация населенных пунктов, в которых уже есть сетевой газ, без привлечения средств граждан. Потенциал догазификации в общероссийском масштабе составляет более 3 миллионов домовладений в более чем 36 тысячах населенных пунктов (РИА Новости). Напомним, что базовым услов...
Read More

Банк земли: плюс 12 участков

На октябрьском заседании оперативного штаба при Управлении Росреестра по Ивановской области было принято решение о включении в Банк земли еще 12 земельных участков. Их общая площадь 12 тыс. кв. м., они выявлены на территории городского округа Кинешма и предназначены для индивидуального жилищного строитель...
Read More

Мероприятия в сфере противодействия коррупции

Деятельность в сфере противодействия коррупции в Управлении Росреестра по Ивановской области определена соответствующим приказом. В настоящее время основными инструментами этой деятельности являются мероприятия по сбору сведений о доходах, расходах гражданских служащих Управления и работников подведомственной ему Кадастровой палаты, а также работа комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов. В 2022 году сведения о доходах, расходах, об и...
Read More

Суперсервис «Мое жилье»: минимум контактов, ошибок и рисков

В рамках развития функционала портала государственных услуг Минцифры России совместно с Росреестром разрабатывают сервис, который позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью. Суперсервис «Мое жилье» создаст единую цифровую среду для взаимодействия участников рынка: покупателей и продавцов недвижимости, интернет-агрегаторов объявлений, застройщиков, банков и госорганов. Благодаря новому суперсервису, пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-п...
Read More

Привяжите дом к земле

Объекты недвижимости неразрывно связаны с земельными участками, на которых они расположены. Но не всегда этот неоспоримый факт отражен в соответствующих документах. А значит, собственник по закону лишен возможности в полном объеме распоряжаться своей недвижимостью. Например, при отсутствии зафиксированной в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) связи между объектами капитального строительства и земельным участком не получится взять кредит под залог дома - строения без привязки к з...
Read More

Чтоб вы знали

Чтобы узнать самые значимые и проверенные новости на тему регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета, а также актуальные изменения в законодательстве обращайтесь на официальный канал Росреестра в «Telegram». В последнее время принято 40 законов, упорядочивающих процедуры регистрации, расширяющих права граждан и защищающих их интересы в сфере оборота недвижимости. В доступной форме Росреестр сообщает о последних переменах в законодательстве, разъясняет ваши права и обязанности...
Read More

Межевание: плюсов больше, чем минусов

Важную для «дачников» (и не только) тему раскрывает исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Во-первых, что такое межевание:  это работы по установлению, изменению или восстановлению границ и площади земельного участка, а также документальное оформление результатов. Итог – межевой план, на котором юридически точно установлено, сколько именно, какие земли и где находятся у вас в собственности. Выполняются межев...
Read More

Топ-5 ошибок при регистрации

Сократить количество приостановлений при осуществлении учетно-регистрационных действий – важная и постоянная задача Росреестра. Для своевременного устранения ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при подготовке технических и межевых планов, используются электронные сервисы Росреестра, а также личные кабинеты кадастровых инженеров, что позволяет им быстро представлять дополнительные документы. Кроме того, ведется оперативная работа с гражданами (телефонная связь, электронная почта), с орган...
Read More

ФИАС: точнее не бывает

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – это реестр сведений об адресах объектов недвижимости. Каждому адресу в ФИАС присваивается уникальный номер. Это исключает ошибки при поиске адреса и даёт возможность ведомствам обмениваться данными в электронном формате. Таким образом, ФИАС - последняя инстанция для установления адреса объекта недвижимости. Адрес присваивается, изменяется, аннулируется органом местного самоуправления - например, администрацией городского округа или сельско...
Read More

Для предварительной оценки недвижимости

на сайте Росреестра сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «online» На нем предоставлены актуальные общедоступные сведения об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот удобный и простой, а главное, бесплатный информационно-ознакомительный ресурс позволяет собственнику оперативно без обращения в орган регистрации получить информацию о наличии или снятии ограничения в отношении своего объекта недвижимости. Вопрос особенно актуа...
Read More

Дарить или завещать

Дарение и завещание представляют собой две различные формы безвозмездной передачи имущества, чаще всего между родственниками. Дарение представляет собой безвозмездную двухстороннюю сделку. В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Важно подчеркнуть, что договор дарения недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации перехода права собстве...
Read More

Законопроект Росреестра — в интересах людей

Выставлен на публичное обсуждение пакет предложений Росреестра в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Он уточняет и совершенствует систему государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышает эффективность использования земли в России. Например, признаки неиспользования земельных участков в настоящее время утверждены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения. О...
Read More

Как это делается: аренда по закону

Арендатор, который не имеет возможности приобрести дорогостоящее имущество, по договору аренды получает возможность использовать его за плату. Арендодатель при этом получает доход в виде арендных платежей и несет минимальные риски, поскольку остается собственником имущества. Условия передачи имущества оформляются договором аренды. Поскольку договор аренды предусматривает, что арендатор получает обособленное имущество не в собственность, а лишь во временное владение и пользование или тольк...
Read More

Как избавиться от утраченного объекта недвижимости

Основанием для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прекращение существования объекта. Если объект недвижимости не подлежит восстановлению из-за своей ветхости или перестал существовать, например, был снесен или сгорел, то такой объект целесообразно снять с государственного кадастрового учета, а в случае, если на объект зарегистрировано право, то прекратить право собственности на уже несуществующий объект. Для того, чт...
Read More

Профилактика нарушений – основной инструмент государственного земельного надзора

В соответствии с  постановлением  Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина в России до конца 2022 года действует мораторий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Поэтому Управление Росреестра по Ивановской области отменило все плановые и внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, проводимые с взаимодействием с контролируемыми лицами. Проводятся только контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами с целью профилактики возможных нарушени...
Read More

Кадастровый учет – условие социальной газификации

Об особенностях социальной газификации с точки зрения законодательства о недвижимости информирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Николаевна Черногорова. Программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года. В отдельных случаях - после 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г. Программа реализуется по поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране и...
Read More

Нотариальные сделки – за несколько часов

Нотариус – одна из ключевых фигур в сфере недвижимости. При совершении ряда сделок закон предписывает обязательное участие нотариуса. Всем известный пример – вступление в наследство. Кроме этого, обращение к нотариусу обязательно, если квартира - предмет сделки разбита на доли; если в квартире доли принадлежат несовершеннолетним и в некоторых других случаях. При этом нотариус обеспечивает чистоту и законность сделки, поэтому значительно упрощается процедура регистрации в Росреестре. Государст...
Read More

Между законом и практикой

О наименованиях населенных пунктов Переименование и присвоение наименований населенных пунктов осуществляется Правительством Российской Федерации. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать и изменять категорию (статус) административно-территориальных единиц и населенных пунктов. Но при этом изменение формы написания наименований населенных пунктов не входит в полномочия субъекта. Поэтому не все перемены статуса в сочетании со старым названием в итоге ...
Read More

Экстерриториально значит удобно

Об особенностях проведения операций с недвижимостью рассказывает директор ОГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) Максим Анатольевич Берёзкин. Около 200 граждан нашей области ежемесячно получают услуги Росреестра, используя экстерриториальный принцип подачи документов. То есть, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в офисе приема-выдачи документов осуществляется независимо от места расположения ...
Read More

«Цифра» служит людям

О преимуществах цифровых технологий для получателей услуг Росреестра и государственной программе «Национальная система пространственных данных» рассказывает и. о. руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ведерникова Н. В. Как сделать процесс оказания государственных услуг в сфере недвижимости более удобным, быстрым, безопасным и дешевым для граждан и бизнеса? Для достижения этих целей Росреестр делает ставку на цифровизацию - внедрение цифровых технологий и развитие на их ос...
Read More