Перспективы развития Росреестра

Магистральным направлением развития Росреестра является расширение и совершенствование электронных услуг. Начало перехода на электронный формат было положено во второй половине 2015 года. Тогда было зафиксировано около 30 тыс. записей электронной регистрации. В 2018-м – уже 1,6 млн. А по итогам первого квартала 2019 года в Москве было принято рекордное число обращений онлайн - 62 510 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Это бол...
Еще

Возможности «Личного кабинета правообладателя»

«Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра ( HYPERLINK "http://rosreestr.ru" http://rosreestr.ru) – ваши новые возможности в сфере операций с недвижимостью. В «Личном кабинете правообладателя» собственник может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости независимо от региона, т.е. расположенных на территории всей Российской Федерации. А именно: кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, об ограничениях/обременениях п...
Еще

Информация о недвижимости: где и как получить

Наилучший способ - зайдите на портал Росреестра https://rosreestr.ru. Он доступен и надежен, содержит четкие пошаговые инструкции для получения каждой услуги, информацию о сроках исполнения и стоимости. Обращение к электронному Росреестру быстрее, проще и дешевле иных способов получить информацию о недвижимости. Среди электронных сервисов Росреестра такие востребованные государственные услуги как получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); получение справо...
Еще

О межевании земельных участков

Межевание – процедура полезная и нужная, но не во всех случаях обязательная. Плюсы межевания  При межевании устанавливаются точные границы земельного участка. Поэтому, потратив время и деньги, вы получаете законную защиту своих границ. И еще одно привлекательное для покупателя качество вашего участка при продаже.  Определение точного месторасположения вашего участка. Бывает, в адресе участка место указано чересчур расплывчато, типа: «300 метров на юго-запад от деревни...»  Если на ...
Еще

Теплица свободна

от регистрации как объект недвижимости Однозначно. По закону. Мы достаточно подробно информировали о том, какие перемены затронут интересы собственников в связи со вступлением в действие закона № 217-ФЗ «О садоводстве и огородничестве». Однако граждане, занимающиеся теплицами, беспокоятся в связи с информацией в СМИ о том, что якобы по закону необходимо оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги. И, соответственно, при неуплате им грозит штраф. Росреестр считает ...
Еще

Недвижимость сегодня и завтра

Часть 2 Возникновение и прекращение существования объектов недвижимости упорядочат Минэкономразвития России представил в Правительство Российской Федерации законопроекты, направленные на совершенствование законодательства в сфере оборота недвижимости; в работе над ними принимает участие Росреестр. Одной из основных задач законопроектов является установление порядка образования объектов недвижимости из существующих построек. В отличие от образования земельных участков, которые обособ...
Еще

Недвижимость сегодня и завтра Часть 1

Часть 1 Разницу между отделимым и неотделимым уточнят, «единый недвижимый комплекс» упорядочат Модернизация законодательства в сфере оборота недвижимости - актуальная задача. Например, по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако сегодня оказалось, что переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного уч...
Еще

Во саду ли, в огороде…

Основные понятия и особенности применения Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в...
Еще

Борьба с пожарами на территории Ивановской области!

Сотрудники Управления Росреестра по Ивановской области принимают меры по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникших, в том числе при выжигании растительности. При проведении выездных проверок в рамках государственного земельного надзора должностные лица Управления проводят разъяснительную работу по недопущению сплошного пала травы. Вместе с уведомлениями о проведении таких проверок гражданам и юридическим лицам государственными инспекторами по использованию и охран...
Еще

Ответственность арбитражного управляющего

Подробно об административно-правовом контроле над деятельностью арбитражных управляющих Деятельность арбитражного управляющего является разноплановой, что не может не отразиться на многообразии юридической ответственности, к которой он может быть привлечен. Ответственность арбитражного управляющего регулируется ст. 20.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которая в качестве основания для наступления ответственности устанавливает неисполнение ил...
Еще

Если в личном кабинете непорядок…

Управление Росреестра взаимодействует с Управлением федеральной налоговой службы для актуализации базы данных налоговых уведомлений Наиболее частым вопросом в обращениях граждан, связанных с налогообложением, является отсутствие в личном кабинете налогоплательщика актуальной информации в отношении объектов недвижимого имущества. В период с 2018 года по 1 квартал 2019 года в Управление поступило 91 обращение по начислению налогов и информации, содержащейся в личном кабинете налогоплатель...
Еще

Акт несогласия – и никаких приписок!

Особенности государственной регистрации права собственности после исполнения договора участия в долевом строительстве (ДДУ) С 2017 года в силу вступил закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимого имущества». Новый нормативно-правовой акт значительно упростил оформление в собственность квартиры в новостройке. Сроки процедуры существенно сократились, причем зарегистрировать недвижимость можно в любом регионе независимо от места ее нахождения. Право собственно...
Еще

Споры о цене недвижимости не стихают

О работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области в 2018 году Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости была создана при Управлении Росреестра по Ивановской области в 2012 году. За все время работы (по состоянию на 01.04.2019) в Комиссию поступило 2452 заявления в отношении 2805 объектов недвижимости (земельных участков и объектов капитального строительства). В 201...
Еще

Электронные сервисы на официальном сайте Росреестра

Электронный способ получения государственных услуг Росреестра удобен и выгоден, экономит время и деньги заявителей. Сегодня портал Росреестра обеспечивает электронную версию всех основных услуг ведомства: государственную регистрацию прав, постановку на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - всего полтора десятка услуг. Сервисы дают возможность предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информ...
Еще

Что нужно знать о государственном земельном надзоре

В каких случаях представители органов государственного земельного надзора имеют право проводить проверку соблюдения земельного законодательства? Должностные лица органов государственного земельного надзора имеют право осуществлять плановые и внеплановые проверки соблюдения требований законодательства (Земельный кодекс Российской Федерации, п. 5 ст. 71). Плановые проводятся в соответствии с ежегодными планами, утвержденными органами госземнадзора. Внеплановые - в соответствии с п. 6 ст. ...
Еще

Гараж будущего

Что предполагает проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» С точки зрения закона, существующее положение дел при оформлении объектов гаражного назначения нуждается в серьезном улучшении. Достаточно сказать, что в законодательстве отсутствуют сами определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». Нет и отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующе...
Еще

Новые технологии Росреестра

Прежде всего, необходимо напомнить об электронных услугах и сервисах интернет-портала Росреестра (www.rosreestr.ru) , который стал привычным способом получить государственные услуги для миллионов россиян. Начало внедрению электронных услуг было положено во второй половине 2015 года. За первый год количество записей по такой важной услуге как электронная регистрация составило около 30 тыс. записей, а в 2018-м – уже 1,6 млн. Чтобы лично убедиться в том, насколько удобен и выгоден электронный Рос...
Еще

Как отказаться от права собственности на земельный участок

Земельный участок в собственности – для кого-то кормилец, предмет заботы и гордости, придающий смысл жизни. А для кого-то – обуза и непосильная ноша, пустые хлопоты и бессмысленные траты. Закон учитывает оба варианта отношения к земле и предусматривает соответствующие процедуры регистрации как для обретения права собственности, так и для отказа от этого права. Если вы окончательно решили бросить свой «чемодан без ручки», вам необходимо подать заявление об отказе - в МФЦ, Кадастровую палату, ли...
Еще

Для порядка на земле

Актуальные вопросы государственного земельного надзора: что нужно знать собственнику или арендатору земельного участка В каких случаях представители органов государственного земельного надзора имеют право проводить проверку соблюдения земельного законодательства? Должностные лица органов государственного земельного надзора имеют право осуществлять плановые и внеплановые проверки соблюдения требований законодательства (Земельный кодекс Российской Федерации, п. 5 ст. 71). Плановые проверки пр...
Еще

Садовый дом с точки зрения норм закона

Называть вещи своими именами – это устойчивое выражение особенно актуально при толковании законов, в том числе и в сфере оборота недвижимого имущества. В последнее время новое юридическое определение получили некоторые ключевые понятия актуального для граждан индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Федеральным законом № 340-ФЗ от 3 августа 2018 года "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" введено опред...
Еще