Недвижимые столпы инвестиционного климата и целевые модели для федералов и регионалов

Все, что связано с правом собственности на недвижимое имущество, было и будет важнейшим фактором формирования инвестиционного климата и, в итоге, социально-экономического развития. При этом на передний план не только в данной сфере, но и в экономике в целом выходят проблемы административно-правового регулирования, тесно связанные с развитием информационных технологий. Заточенная под интересы бизнеса правовая база (прежде всего в плане упрощения бюрократических процедур и обеспечения безопасности...
Еще

Госземнадзор против пожаров и нарушений земельного законодательства

Актуальные вопросы государственного земельного надзора В их числе, кроме традиционных задач по контролю и надзору в сфере соблюдения земельного законодательства, в текущем году еще и мероприятия по профилактике пожаров по причине неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса. Управление Росреестра подготовило перечень земельных участков и земель, потенциально входящих в пожароопасную зону и...
Еще

О государственной регистрации недвижимости

Традиции и новации В чем суть осуществляемой Росреестром регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Итог регистрации - признание и подтверждение государством вашего отношения к недвижимости, а именно: возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, ограничений прав и обременений имущества. Кадастровый учет недвижимости - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о недвижимом имуществе, подтверждающих факт существова...
Еще

Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости

Управление Росреестра по Ивановской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны и для лиц с ограниченными возможностями здоровья в сокращенные сроки. При предъявлении заявителем подтверждающих документов, выданных в установленном порядке, постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица, проводится в течение одного рабочего дня, следующего ...
Еще

Новшества законодательства в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

Если до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти, то с 1 января 2017 года по закону «О государственной кадастровой оценке» оценка будет проводиться в субъектах Российский Федерации по новым правилам. Непосредственно новую процедуру оценки начнут применять с 2020 года (регионы по своему усмотрению - уже с 2018 года). Законом вводится институт государственных кадастровых оценщиков, полномочиям...
Еще

Чем поможет МФЦ

Как и задумывалось при внедрении в 2014 году, многофункциональные центры по оказанию государственных и муниципальных услуг помогают людям проще и быстрее получить доступ к сервису широкого спектра. Все 25 действующих в области МФЦ, в том числе, обеспечивают и прием заявлений на получение государственных услуг Росреестра. МФЦ универсальны и исключают необходимость собирать многочисленные справки и обходить множество инстанций. Уменьшение финансовых издержек граждан и организаций, снижение корруп...
Еще

Перепланировка: что можно, что нельзя

Прежде всего заметим, что, попросту говоря, перепланировкой принято считать изменения в устройстве квартиры, которые приводят к изменениям в техническом плане – схематическом изображении объекта недвижимости. Поэтому, например, перед покупкой жилья и дальнейшей государственной регистрацией права в Росреестре необходимо обратить внимание на соответствие реального состояния квартиры техническому плану. Под строгим запретом работы, вносящие изменения в устройство несущих стен и перекрытий, ба...
Еще

Дом в законе

Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения Чтобы стать полноправным хозяином нового дома, его надо не только построить, но и узаконить - поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Обе процедуры осуществляются одновременно, по заявлению правообладателя. Необходимое основание - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. При этом нужно учитывать, что не менее важна регистрация земельного участка, на котором распо...
Еще

К вам пришли с проверкой

Права и обязанности государственного земельного инспектора На фоне особого внимания, которое в последнее время уделяется проблеме снижения контрольно-надзорного пресса государства во всех сферах социально-экономической жизни, первый вопрос: в каких случаях представители органов государственного земельного надзора имеют право проводить проверку соблюдения земельного законодательства? Земельный кодекс Российской Федерации (п. 5 ст. 71) определяет: должностные лица органов государственного земе...
Еще

День правовой помощи на базе ОГБУ МФЦ. Итоги.

17 мая Управление Росреестра по Ивановской области в очередной раз провело день правовой помощи в многофункциональном центре по оказанию государственных и муниципальных услуг (МФЦ), расположенном в ТРК «Тополь» на улице Лежневской, 55. Обращения граждан в большинстве были связаны с кадастровой оценкой недвижимости, «дачной» тематикой – проблемами регистрации земельных участков и строений. Сотрудники ответили на вопросы по земельным спорам, возможностям получить выписку из единого государствен...
Еще

Электронный Росреестр: удобство и скорость плюс информирование

Управление Росреестра по Ивановской области рекомендует активнее пользоваться электронными услугами - на интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru) более тридцати удобных сервисов. При получении услуг в сфере недвижимости в электронном виде возможно отследить готовность документов, а заявления и запросы обрабатываются в сокращенные сроки. Если при подаче заявления о государственной регистрации права вы указали адрес своей электронной почты, то вам направят уведомление с информацией о дате ...
Еще

День правовой помощи на базе ОГБУ МФЦ (ТЦ «Тополь»).

17 мая 2017 года с 10 до 12 часов на базе ОГБУ МФЦ по адресу: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 55 (ТЦ «Тополь») Управление Росреестра по Ивановской области проводит день правовой помощи. В рамках мероприятия специалисты Управления ответят на вопросы по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, по кадастровой оценке объектов недвижимости, расскажут о возможностях и преимуществах электронных сервисов Росреестра.
Еще

Борьба с пожарами на территории Ивановской области

Сотрудники Управления Росреестра по Ивановской области принимают меры по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникших, в том числе при выжигании растительности. При проведении выездных проверок в рамках государственного земельного надзора должностные лица Управления проводят разъяснительную работу по недопущению сплошного пала травы. Вместе с уведомлениями о проведении таких проверок гражданам и юридическим лицам государственными инспекторами по использованию и охране з...
Еще

Банкротство: новеллы закона и судебная практика

Государство регулирует сферу банкротства установлением законодательных правил и поручает контроль за их исполнением государственным органам. Интересы государства представляет в том числе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управление Росреестра). В компетенцию Управления Росреестра входит применение таких предусмотренных законодательством мер как возбуждение дел об административном правонарушении и составление протоколов об ад...
Еще

Новое в сфере регистрации недвижимого имущества

Главное новшество – с первого января 2017 года начал работу Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он объединил данные, которые прежде содержались в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН). Введение ЕГРН избавляет от необходимости подавать два разных пакета документов - теперь достаточно одного заявления на регистрацию недвижимости (подается в МФЦ). С начала года свидетельства о праве собственн...
Еще

Решение о приостановлении учёта можно обжаловать

Решение о приостановлении государственного кадастрового учёта теперь можно обжаловать в Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Ивановской области При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса. Чаще всего такое приостановление вызвано тем, что заявитель не представил необходимых документов, либо его докумен...
Еще

К вам едет земнадзор…

Что нужно знать о государственном земельном надзоре Полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора наделено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управление Росреестра). Поэтому прежде всего необходимо знать, какими правами пользуются представители Росреестра - государственные инспекторы по использованию и охране земель. Инспектор при проведении проверок имеет право: - запрашивать необходимые для осуществлен...
Еще

Электронные услуги Росреестра – инструмент противодействия коррупции

Одним из наиболее эффективных методов в борьбе с коррупцией является такая организация работы, при которой сводятся к нулю так называемые коррупционные риски. В сфере оказания государственных услуг это прежде всего сокращение возможностей для чиновников лично влиять на ход оказания государственной услуги, а также исключение непосредственных контактов заявителя с исполнителем. Для Росреестра в этом смысле наиболее эффективным антикоррупционным инструментом является наращивание объема электронных...
Еще

ЕГРН: как это работает

ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц. Узнать как действует этот важный компонент государственной системы учета особенно полезно из-за того, что относительно недавно здесь произошли значительные изменения. С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недви...
Еще

Чемодан без ручки: как избавиться от права собственности на земельный участок

Земельный участок в собственности – для кого-то кормилец, предмет заботы и гордости, придающий смысл жизни. А для кого-то – обуза и непосильная ноша, пустые хлопоты и бессмысленные траты. Закон учитывает оба варианта отношения к земле и предусматривает соответствующие процедуры регистрации как для обретения права собственности, так и для отказа от этого права. Если вы окончательно решили бросить свой «чемодан без ручки», вам необходимо подать заявление об отказе в МФЦ, Кадастровую палату, либо...
Еще