Информация для субъектов, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность на территории Ивановской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее – Управление) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Положением об Управлении, утвержденным приказом Росреестра от 30.05.2016 № П/263, осуществляет учёт геодезических пунктов на тер...
Read More

ФСГС – это точность и стабильность

Содействие в создании федеральной сети геодезических станций обеспечивает повышение качества геодезических и картографических работ ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» в рамках исполнения государственной программы «Национальная система пространственных данных» осуществляет мероприятия по созданию сегментов федеральной сети геодезических станций (далее – ФСГС) на территории субъектов Российской Федерации. ФСГС – совокупность геодезических станций, на которых выполняется постоянный синхрон...
Read More

Строительство индивидуальных жилых домов по договору долевого участия

Перемены в законодательстве комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Николаевна Черногорова. Положения Федерального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов распространены на комплексную малоэтажную застройку, строительство которой осуществляет застройщик с использованием средств граждан. Под малоэтажным жилым комплексом понимается совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, которые определены в проектной декла...
Read More

Удостоверенная сделка

О роли нотариуса при операциях с недвижимостью рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. В каких случаях при регистрации сделок с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение) достаточно договора в простой письменной форме? Когда собственник объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, комната в коммунальной квартире) владеет им единолично, является полностью дееспособным и отчуждает объект недвижимости целиком, л...
Read More

Земля и недвижимость до 1998 года: почему важно их зарегистрировать

Речь идет об объектах недвижимости, права на которые называют «ранее возникшими» - то есть правами, которые были приобретены собственником до 31 января 1998 года. А именно, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения о таких правах уже были учтены в Бюро технической инвентаризации (далее – БТИ) или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями. До 31 январ...
Read More

Актуально о регистрации недвижимости

рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова Скажем так, революционных перемен последние нововведения не содержат, но в некоторых случаях заметно облегчат жизнь участников рынка недвижимости. Например, устранена проблема, возникающая у правообладателей объектов недвижимости при сносе зданий, сооружений – а именно, отсутствие документов, подтверждающих фактическое завершение сноса, а также документов, являющихся основанием...
Read More

Самые защищенные собственники — дети

Об особенностях сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Н. В. Ведерникова. Значимость темы подтверждается статистикой: при совершении около 60% операций на рынке недвижимости в сделке фигурирует ребенок, а ущемление прав детей при совершении сделок с недвижимым имуществом является в числе самых распространенных причин признания их недействительными. Суть государственной политики в отношении дете...
Read More

Личный кабинет правообладателя: просто и удобно!

Управление Росреестра по Ивановской области сообщает, что в рамках модернизации электронных услуг государственные услуги Росреестра, оказываемые в электронном виде посредством портала Росреестра (в т.ч. подача заявления на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет), доступны в информационном сервисе «Личный кабинет правообладателя» официального сайта Росреестра по адресу https://lk.rosreestr.ru. Какие услуги можно получить в «Личном кабинете правообладателя» ...
Read More

Законные инструменты при защите прав собственника

Что могут сделать для усиления безопасности недвижимости сами собственники жилья? Владельцам жилья рекомендуется внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) адрес своей электронной почты. В этом случае собственник оперативно получит из Росреестра информацию о любых действиях с его квартирой. Указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на регистрацию недвижимости. Если же права уже зарегистрированы, можно подать заявление об этом отдельно - в любом МФЦ, через сайт Р...
Read More

Межевать или не межевать?

Важную для «дачников» тему раскрывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Во-первых, что такое межевание:  это работы по установлению, изменению или восстановлению границ и площади земельного участка, а также документальное оформление результатов. Итог – межевой план, на котором юридически точно установлено, сколько именно, какие земли и где находятся у вас в собственности. Выполняются межевые работы кадастровыми инженерам...
Read More

Росреестр: еще раз о безопасности

Электронные ресурсы Росреестра надежно защищены от постороннего вмешательства, их безопасность постоянно контролируется и повышается. Система ведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) размещена в территориально распределенных центрах обработки данных. Предусмотрено резервное копирование информации, что предотвращает риски потери или искажения сведений. Доступ к системе сотрудников ведомства строго регламентирован: есть определенное количество госрегистраторов, доступ каждого ...
Read More

Перепланировка по закону – алгоритм действий

Подробно о том, как провести перепланировку квартиры, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Николаевна Черногорова. По закону перепланировка – это изменения конфигурации помещения, которые влекут за собой внесение изменений в техническую документацию помещения. К перепланировке относятся: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и...
Read More

Аренда по закону

Подробно о юридической сути арендных отношений рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Аренда недвижимости - наиболее популярный в силу простоты и безопасности способ приобретения права владения и пользования объектом аренды. Договор аренды не затрагивает вопрос о смене собственника - он оформляет отношения, при которых товаром выступает не вещь, а право пользования этой вещью. Арендатор, который не имеет возможности ...
Read More

Для кого «третья» амнистия?

Поясняет Наталья Викторовна Ведерникова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области. «Третья» - название условное, речь идет о законе № 478-ФЗ, который вступит в действие с 01.09.2022 и так же, как дачная и гаражная амнистии, упрощает порядок регистрации недвижимости, расширяя тем самым права граждан. Напомню, дачная амнистия действует с 01.09.2006 (Федеральный закон № 93-ФЗ). По статистике Росреестра, возможностями дачной амнистии для государственной регистрации ...
Read More

Росреестр: специальные клиенты и услуги

Всем нам хорошо известен идеал правоприменения: перед законом все равны. Но есть особенные категории граждан, которые требуют специального подхода, – дети, ветераны Великой Отечественной войны, люди с ограниченными возможностями здоровья. О том, какой порядок действий предписывает для них Закон, информирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Управление Росреестра по Ивановской области проводит государственную регистрацию прав на...
Read More

Плюс детский сад!

8 апреля 2022 г. Управление Росреестра по Ивановской области осуществило государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на введенное в эксплуатацию здание детского сада на 240 мест общей площадью 5431.6 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, городской округ Кохма, город Кохма, улица Владимирская, дом 31Б. Объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 37:29:010103:1731. Управление Росреестра по Ивановской области
Read More

Детсад в законе

4 апреля 2022 г. Управление Росреестра по Ивановской области поставило на государственный кадастровый учет построенное и введенное в эксплуатацию здание пристройки на 57 мест в МБДОУ «Детский сад № 152» общей площадью 886.3 кв.м. Социальный объект расположен по адресу: Ивановская область, городской округ Иваново, город Иваново, 14-е Почтовое отделение, дом 8. Объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 37:24:020448:1254. Управление Росреестра по Ивановской области
Read More

Преимущества электронной ипотеки

Сегодня, когда цифровые технологии стали основным инструментом в сфере недвижимости, государственная регистрация ипотеки осуществляется в электронном виде. Направление документов на государственную регистрацию в электронном виде обладает рядом преимуществ по сравнению с аналогичной подачей документов на бумажных носителях. Государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответст...
Read More

Строить будет проще и быстрее

Росреестр внес предложения во второй пакет антикризисных мер для строительной отрасли Изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» упрощают порядок оформления прав на создаваемые или реконструируемые линейные объекты (автомобильные дороги, железнодорожные линии, трубопроводы и т. п.) Эта мера – база для удешевления и ускорения мероприятий, осуществляемых, например, в рамках социальной газификации объектов индивидуального жилищного строительства. Кроме того, предла...
Read More

Антикризисное упрощение и уточнение

Новые антикризисные меры в сфере землепользования и регистрации недвижимости направлены на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества. Подготовленные с учетом предложений Росреестра изменения в законодательстве разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Н. В. Ведерникова. В сфере регистрации недвижимости исключена двойная проверка наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатаци...
Read More