С 1 июля 2026 года в сфере регистрации недвижимости стартовал новый этап: благодаря поправкам (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133 ФЗ) у граждан появилась возможность подтверждать личность через Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов в электронном формате. Руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Ведерникова пояснит, как устроена система, какие плюсы она даёт и как грамотно ею пользоваться. - Что скрывается за аббревиатурой ЕБС? ...

Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова: Некоторые владельцы земельных участков считают, что если они много лет пользуются участком или построенным домом, то оформлять права необязательно. Однако, это распространенное заблуждение. Регистрация права собственности в ЕГРН подтверждает существование права и обеспечивает его государственную защиту. Наличие зарегистрированного права позволяет: Свободно распоряжаться своим имуществом:...

Владельцам недвижимости, оформленной до 31 января 1998 года, стоит позаботиться о внесении сведений о своих правах в ЕГРН. Управление Росреестра по Ивановской области ведёт системную работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными данными. Важно знать: если право на дом, квартиру или земельный участок возникло до 31.01.1998, оно признаётся действительным, но может отсутствовать в современной базе (ЕГРН) — такие права относят к категории ранее учтённых. Своев...

Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Кашина рассказала, что Росреестром продолжается планомерная работа по снижению уровня административных барьеров для граждан. В частности, в настоящее время собственники земельных участков в садоводческих товариществах зачастую вынуждены проходить длительную процедуру оформления в общую долевую собственность объектов общего имущества (дороги, сети, водопроводы, спортпл...

С 1 января 2026 граждане вправе во внесудебном порядке обжаловать решения о приостановке государственного кадастрового учета или госрегистрации прав. Оспорить решение можно в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Кашина разъясняет: Заявление нужно направить в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, к...

По информации СМИ, злоумышленники начали рассылать дачникам поддельные уведомления. В них говорится, будто выявлены нарушения земельного законодательства, а оплатить штраф можно со скидкой - для этого нужно лишь перейти по ссылке. После этого мошенники пытаются получить доступ к личному кабинету пользователя на портале Госуслуг. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Черногорова, рассказала, что единственный законный документ для оплаты штрафа за нару...

В настоящее время органами местного самоуправления в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №518-ФЗ) проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, разъяснительная работа с гражданами и юридического лицами по регистрации прав в ЕГРН, а также работы по снятию с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое существование и зем...

актуальные сведения для собственников С 2020 года проведение государственной кадастровой оценки на территории Ивановской области осуществляет государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» (Учреждение). В 2026 году проводится кадастровая оценка земельных участков с применением Национальной системы пространственных данных (НСПД). Использование НСПД позволяет повысить точность определения характеристик объектов недвижимости, обеспечить интеграцию сведений из различных...

В I квартале 2026 года жители Ивановской области направили в Росреестр 7800 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника. Больше половины таких обращений — 5400 — были направлены дистанционно: люди воспользовались порталом Госуслуг и официальными онлайн сервисами Росреестра. Наталья Ведерникова, руководитель ивановского Росреестра, напомнила: каждый владелец н...

Да, правообладатели обязаны регистрировать объекты капитального строительства (ОКС) в Росреестре. Это требование закреплено Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Объект капитального строительства — постройка, неразрывно связанная с землёй через заглублённый фундамент, которую невозможно переместить без разрушения. К ОКС относятся здания, сооружения, а также объекты незавершённого строительства. Примеры: жилые дома, гаражи, производственные цеха, склады, ...

Разъясняет и.о начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ивановской области Марина Леванова. Выявлять нарушения, связанные с неиспользованием земельных участков, будут Росреестр и местные органы власти. В рамках такого контроля собственнику могут направить предостережение о риске возникновения нарушения (например, на участке много мусора и хлама, участок покрыт сорными растениями высотой более 1 м). В нем будет дана рекомендация очистить участок и п...

В первом квартале 2026 года жители Ивановской области всё активнее участвуют в сделках с недвижимостью, что отразилось на росте числа обращений в Управление Росреестра по региону. Динамика по месяцам: в январе поступило 8371 заявление на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости в феврале — 11 404 в марте — 13 140 Итого за три месяца: 32 915 заявлений. Большинство заявлений — 73% (23 997) — подано в электронном виде, что свидетельству...

Чтобы защитить свою недвижимость от мошенничества, важно соблюдать ряд мер предосторожности. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова напомнила о ключевых рекомендациях: Установите запрет на регистрацию сделок без личного участия собственника. Это можно сделать через портал «Госуслуги», сайт Росреестра или в МФЦ. После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись, которая не позволяет проводить сдел...

Управление Росреестра по Ивановской области приступило к плановым обследованиям пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС). В 2026 году запланировано обследовать 47 пунктов ГГС и 35 пунктов ГНС на территории региона, из них 18 пунктов уже обследовано. Значение геодезических пунктов сложно недооценить. Эти незаметные на первый взгляд метки служат опорой для целого ряда профессий: на них ориентируются военные и строители, кадастровые инжен...

На минувшей неделе эксперты Управления Росреестра по Ивановской области провели практический семинар для специалистов сразу нескольких муниципалитетов: городского округа Вичуга, Вичугского муниципального района и Лухского муниципального района. На мероприятии продемонстрировали ключевые сервисы Национальной системы пространственных данных (НСПД) — единой цифровой платформы, объединяющей данные о земле и недвижимости, помогающие и упрощающие решать текущие задачи  муниципалитетов в сфе...

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости №1 Управления Росреестра по Ивановской области Татьяна Мелкова: Что такое обременение? Обременение недвижимости означает, что помимо собственника определённые права на объект имеют ещё и третьи лица. Из за этого возможности владельца распоряжаться имуществом в полной мере оказываются ограничены — именно поэтому говорят, что права «обременяют» собственника. Особенность обременений в том, что они «привязаны» к...

Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Ивановской области Татьяна Мелкова: Регистрация права в БТИ (до 1998 года) не подтверждает государственную регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), которая стала обязательной после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения о правах из БТИ не перен...

«Об актуальном» В рамках пресс-конференции представители Управления Росреестра по Ивановской области осветили наиболее важные вопросы о законодательных изменениях. Поговорим с заместителем руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольгой Смирновой. Ольга Николаевна, какие последние изменения произошли в этом году в сфере земли и недвижимости? Во-первых, с 1 января 2026 года изменился порядок подачи документов для некоммерческих организаций. С 1 января 2026 го...

С начала действия гаражной амнистии (с сентября 2021 года) по состоянию на 1 января 2026 года жители Ивановской области в рамках данной программы зарегистрировали 2397 гаражей и 4073 земельных участка общей площадью 118056 кв. м. Механизм упрощённой регистрации, закреплённый Федеральным законом № 79-ФЗ от 05.04.2021 года, позволяет владельцам гаражей легализовать свои объекты и землю под ними до 1 сентября 2026 года. Как отметила Ольга Смирнова, заместитель руководителя регионального Управле...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова напомнила: в России продолжается реализация масштабной программы социальной догазификации, охватывающей все регионы страны, в том числе Ивановскую область. Цель инициативы - обеспечить бесплатное подключение домовладений физических лиц к газораспределительным сетям. В рамках программы: строится газопровод до границ земельных участков в уже газифицированных населенных пунктах – без привлечения средств ...