Представители Управления Росреестра по Ивановской области на пресс-конференции в режиме ВКС ответили на актуальные вопросы, касающиеся законодательства в сфере недвижимости, права на которую возникли до 31 января 1998 года. Подробно о ранее возникших правах на недвижимость разъясняет руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Ведерникова. - Наталья Викторовна, что такое ранее возникшее право на недвижимое имущество и почему эта тема актуальна для собственников не...

На сайте ведомства реализован сервис по самостоятельной оценке соблюдения требований земельного законодательства, предназначенный для правообладателей земельных участков и землепользователей. Чтобы воспользоваться данным сервисом, необходимо перейти на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в подраздел «Деятельность» - «Государственный земельный надзор» и ввести кадастровый номер своего земельного участка. Далее, ответив на простые и понятные вопросы, каждый землепользователь смо...

Состоялось первое в 2024 году заседание Оперативного штаба проекта «Земля для стройки». Подвели итоги 2023 года и наметили планы на 2024 год. За 2023 год в Банк земли включили 39 земельных участка, это чуть более 80 гектаров. На сегодняшний день в ивановском Банке земли для стройки значатся 234 земельных участка общей площадью более 1300 га, на которых можно построить более 1,5 млн. кв. метров жилья. Под индивидуальное жилищное строительство подходят 222 участка, для многоквар...

Если дом или другая постройка прекратили существование как объект недвижимости - сгорели, обрушились, снесены и не подлежат восстановлению, но числятся на государственном кадастровом учете или на объект зарегистрировано право, необходимо этот несуществующий объект снять с учета и прекратить право собственности на него. Для этого с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости надо обратиться в любой офис МФЦ. Заявление подает собственник объекта недвижимости или собственник земельного ...

Интервью Информирует руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Н. В. Ведерникова - Наталья Викторовна, прежде всего скажите, что нового ждёт граждан в сфере оборота недвижимости? - Новое – хорошо забытое старое. Пословица актуальна в том смысле, что ещё не все воспользовались расширенными возможностями гаражной и дачной амнистии, 518-ым законом, который даёт людям возможность зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость. То есть, люди «забывают старое» - ...

Ключевое значение в деятельности Ивановского Росреестра занимают социально значимые объекты. В первые же дни наступившего нового 2024 года специалистами Росреестра менее чем за час поставлена на государственный кадастровый учёт и зарегистрировано право собственности города Иваново на пристройку к МБОУ Гимназия № 44 г. Иваново, документы на которую были представлены Администрацией города Иванова в электронном виде. Построенная по муниципальной программе "Развитие образования города Иваново"...

Для тех, кто ждёт перемен, эта информация особенно актуальна. До последнего времени не было достаточно чёткого определения, с какого момента перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, а также перепланировка считаются завершёнными. При участии Росреестра разработан и принят Государственной Думой во втором чтении соответствующий законопроект. Согласно проекту, моментом окончания перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, в том числе перепланировки, яв...

О правах несовершеннолетних при сделках с недвижимостью рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Николаевна Черногорова и президент Ивановской областной нотариальной палаты Ивановской области Светлана Анатольевна Меркушева. - Наталья Николаевна, насколько актуальна эта тема сегодня? - Судите сами: больше половины операций на рынке недвижимости совершаются с участием детей, при этом одним из наиболее частых условий признания их недействите...

Личный кабинет правообладателя – это электронный сервис, который позволяет зарегистрированным пользователям получить упрощённый доступ ко всему функционалу официального сайта Росреестра, в том числе к получению всех государственных услуг в электронном виде. Личный кабинет правообладателя интегрирован с Личным кабинетом на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. Это означает, что для входа в Личный кабинет требуется учетная запись портала Госуслуг. С ноября 2023 лич...

Что делать собственнику, если на его участке расположен пункт ГГС Пункт государственной геодезический сети (ГГС) – это точка отсчета для формирования единой на всю страну системы координат и высот, основа для ведения геодезических и картографических работ (например, создания карт и межевых планов). Пункты ГГС узнаваемы, их трудно с чем-то перепутать. Они представляют собой инженерные конструкции, закрепленные на местности специальными устройствами и сооружениями – центрами и наружными знака...

Размышления государственного регистратора Время – то, чего нам всегда катастрофически не хватает. Нам всегда надо куда-то бежать, решать какие-то проблемы… У современного человека каждая минута на счету. В бизнесе скорость важна еще больше. Пословица «время – деньги» выражает жизненную философию предпринимателей. Говоря «время -деньги», мы чаще всего имеем в виду, что потеря времени обернётся для нас денежными потерями. Или наоборот: свободное время всегда можно конвертировать в де...

В Ивановской области с 01.01.2024 года начнут действовать новые результаты государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов капитального строительства (зданий, помещений, машино-мест, сооружений). Информирует начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ивановской области Нина Викторовна Богач. - Департамент управления имуществом Ивановской области утвердил данные результаты приказом от 15 ноября 2023 за № 86 (опубликован на официальном сайте «Ивановской газе...

Информирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Олеговна Зайцева. - ГФДЗ - это Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Он содержит планово-картографические материалы, документы по предоставлению земель садоводческим товариществам, материалы по созданию опорно-межевой сети, инвентаризации земель, проекты перераспределения земель в границах бывших колхозов и совхозов, землеустроительные дела по межеванию земельных ...

С пятого декабря 2023 года Управление Росреестра по Ивановской области совместно с ОГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» запустили проект «Росреестр ПОМОГАЕТ» в офисе на ул. Лежневской, 55, ТРК «Тополь». Руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Ведерникова: - Необходимость дополнительной консультационной поддержки заявителей обусловлена пониманием, что МФЦ – это фронт-офис, где должны быть сосредоточены все возмож...

Работа над ошибками Говорят, человеку свойственно ошибаться. В том числе и при определении границ объектов капитального строительства и земельных участков. Причиной может стать устаревшее или неисправное измерительное оборудование, но главное – человеческий фактор. Когда неверные сведения переходят в базу единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), возникает реестровая ошибка. А она, как говорит норма закона, изменяет уникальные характеристики объекта недвижимости. По...

Как проверяют чиновников В Управлении Росреестра по Ивановской области уполномоченные лица отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки собрали и проанализировали справки о доходах, расходах служащих Управления за отчетный 2022 год. Анализ сведений проводится путем сопоставления данных справок, предоставленных за отчетный период, и предыдущих сведений за три предшествующих года. Анализируются доходы (их источники) и расходы, нал...

Межевание Межевание - это работы по установлению границ земельного участка (их восстановлению) и закреплению на местности, а также определению местоположения и площади участка. Выполняется кадастровым инженером, с которым заключается договор на кадастровые работы. В результате готовятся документы, необходимые для кадастрового учета земельного участка, без которых вы не сможете поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать права на него. Межевание земельного участка обя...

Что изменилось для владельцев гаражей с 1 октября 2023 года Как это часто бывает, правовая практика не поспевает за высокими темпами гаражного строительства, да и права и обязанности членов гаражных (гаражно-строительных) кооперативов нуждаются в уточнении. Непрописанная четко схема управления порождала проблемы с использованием общего имущества членов ГСК, затрудняла регистрацию права собственности на уже возведенный объект. Вступивший в силу закон предлагает комплексное решение мно...

Фермерам разрешили строить личное жилье на землях сельскохозяйственного назначения С первого марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам, разрешено строить, ставить на государственный кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома. Запрет на строительство жилья на участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятых сельскохозяйственными угодьями, используемыми крестьянским (ферме...

В этом году во всех регионах нашей страны проводятся работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства. «По-новому» оцениваются здания, помещения, сооружения, машино-места и иные объекты недвижимости, учтенные в ЕГРН. Исключение составляют только земельные участки, их оценили в 2022 году. «Центр кадастровой оценки» Ивановской области завершил свою часть работ по определению кадастровой стоимости, в настоящее время «будущая» кадастровая стоимость передана на утв...