Прокуратура Ленинского района г. Иваново дает ответы на вопросы: Что нужно для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома? Куда и какие документы необходимо представить?
Прокуратура Ленинского района г. Иваново разъясняет, что в соответствии с п. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 указанной статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр.
Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с п. 9.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 9 указанной статьи, запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно.
Таким образом, орган, осуществляющий прием документов с целью выдачи разрешения на строительство не вправе требовать от заявителя документов, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также иных документов.
За нарушение указанных требований градостроительного законодательства предусмотрена административная ответственность по ст. 3.5 Закона Ивановской области от 24 апреля2008 г. N 11-ОЗ «Об административных правонарушениях в Ивановской области».