Согласно действующему законодательству РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 рублей; при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.
Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет отражен в статье 220 Налогового Кодекса РФ.
Имущественные налоговые вычеты предоставляются налоговым органом по окончании налогового периода (календарного года) на основании налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ). Также имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налоговыми агентами (работодателями) до окончания налогового периода (календарного года) на основании уведомлений от налогового органа.
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом сможет налогоплательщик, который несет расходы по приобретению жилого объекта и имеющим доходы облагаемые по налоговой ставке 13% (заработная плата, доходы от продажи или аренды, и т д.).
Важно: имущественный налоговый вычет не применяется в случаях:
— если оплата расходов на строительство или приобретение жилья производится за счет средств материнского капитала, бюджетных субсидий;
— если сделка купли–продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (супруги, родители, дети, братья и сестры, опекуны);
— если Вы индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, уплачивающий единый налог на вмененный доход либо уплачивающий ЕСХН, так как данные системы налогообложения освобождены от уплаты НДФЛ.
С вступлением в силу Федерального закона № 212-ФЗ от 23.07.2013 года с 1 января 2014 есть возможность получить вычет при покупке нескольких объектов недвижимости до полного использования его предельного размера (2 млн. рублей). Это право будет только у тех граждан, кто до 2014 года не получал вычет. Есть еще одно важное условие – право собственности на жилье должно быть получено после 01.01.2014г.
Всю необходимую информацию Вы можете найти на сайте ФНС России в разделе «Имущественный вычет при приобретении имущества»
На сайте налоговой службы функционирует онлайн- сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», который представляет возможность
скачивать программы для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц по форме № 3-НДФЛ, заполнять декларацию в режиме онлайн, отслеживать статус камеральной проверки налоговых деклараций по форме № 3-НДФЛ и др.
«Личный кабинет» – Ваша персональная площадка, благодаря которой сотрудничество с налоговой инспекцией станет намного удобней!
Если Вас заинтересовала данная услуга, Вы можете обратиться в ИФНС России по г. Иваново по адресу: г. Иваново, ул. Красной Армии, д.3/5 для получения пароля и логина для доступа к сервису.
Время работы:
пн.,ср.09:00-18:00
вт., чт. 09:00-20:00,
пт. 09:00-16:45
Вторая и четвертая суббота месяца с 10:00-15:00
Телефон справочной службы: 35-69-69