О межевании земельных участков

Межевание – процедура полезная и нужная, но не во всех случаях
обязательная.
Плюсы межевания
 При межевании устанавливаются точные границы земельного
участка. Поэтому, потратив время и деньги, вы получаете законную
защиту своих границ. И еще одно привлекательное для покупателя
качество вашего участка при продаже.
 Определение точного месторасположения вашего участка. Бывает, в
адресе участка
место указано чересчур расплывчато, типа: «300 метров на юго-запад от
деревни…»
 Если на земельном участке имеется или планируется дорогостоящее
строение, которое должно быть оформлено абсолютно законно,
провести межевание целесообразно.
 В некоторых случаях межевание дает возможность законного
бесплатного увеличения
площади земельного участка в пределах нормы предоставления для участков
соответствующего назначения и целевого использования. Норма
предоставления устанавливается органами местного самоуправления. Но это,
конечно, не значит, что, заказав первым из окружающих вас соседей
межевание своего участка, вы сможете захватить и части соседских
земельных участков.
Минусы межевания
 Экономия времени и средств. Если землю можно использовать (и
продать) без дорогостоящей процедуры межевания, стоит ли ее
проводить?
 Межевание не исключает споров с соседями, которые должны
подписать акт согласования границ.
Итак, если вам нужна точность и незыблемость границ, то после
межевания и постановки на кадастровый учет закон их гарантирует. Те
собственники, у кого границы не установлены, в этом смысле защищены
хуже.
Управление Росреестра по Ивановской области.