Теплица свободна

от регистрации как объект недвижимости
Однозначно. По закону.
Мы достаточно подробно информировали о том, какие перемены затронут
интересы собственников в связи со вступлением в действие закона № 217-ФЗ
«О садоводстве и огородничестве».
Однако граждане, занимающиеся теплицами, беспокоятся в связи с
информацией в СМИ о том, что якобы по закону необходимо оформлять
теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги.
И, соответственно, при неуплате им грозит штраф.
Росреестр считает необходимым специально пояснить следующее.
Во-первых, для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу
она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей,
ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее
назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не
надо оформлять.
Во-вторых (и это главное) федеральный закон «О ведении гражданами
садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №
217-ФЗ, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка
кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
То есть, по данный закон сохраняет заявительный порядок регистрации
недвижимости.
Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие
им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только
по желанию их владельцев.
И уж совсем попросту – по закону теплицу можно не регистрировать.
Если же такое желание есть, необходимо обратиться с соответствующим
заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного
проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить
одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в
Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте
Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы
МФЦ на всей территории России.
Стоит напомнить, что Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип
оказания услуг. Если принадлежащий вам объект недвижимости расположен
не в месте вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его
на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою
недвижимость можно там, где вы в данный момент проживаете.
Управление Росреестра по Ивановской области