При купле-продаже Объект сделки в случае купли-продажи должен обязательно пройти кадастровый учет, в ходе которого участку присвоен кадастровый номер. При заключении договора купли- продажи земельного участка покупателю необходимо удостовериться в том, что объект недвижимости действительно принадлежит продавцу и что у него имеются надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на земельный участок (это может быть старый договор купли-продажи, дарения, мены, нотариальное сви...

На заседании общественного совета при Управлении Росреестра по Ивановской области обсудили актуальные направления работы в контексте как магистральных общегосударственных задач, так и наиболее полного удовлетворения конкретных интересов граждан и бизнеса. Цифровизация – одно из главных таких направлений. Чтобы оценить масштаб перехода с бумаги на электронные носители, достаточно напомнить, что государственные регистраторы Управления ежедневно осуществляют государственную регистрацию прав и ...

Важное условие для сбережения памятников старины – установление границ с особыми условиями территории. Определяют эти границы на основе данных с пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Это означает, что сначала необходимо установить местоположение самих пунктов ГГС. Что и было сделано в ходе совместного обследования специалистами Управления Росреестра по Ивановской области и представителями комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия. Акт...

Электронный способ получения услуг обеспечивает заявителю как минимум три преимущества: экономию времени, исключение влияния человеческого фактора и во многих случаях сокращение затрат на госпошлину. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр - заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. При по...

О том, что означает для собственника разница в названиях, рассказывает руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова.  - Наталья Викторовна, в чем суть различия между садовым и жилым домом с точки зрения закона? - Понятие "садовый дом" в законе определяется как здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Соответственно, «жи...

Среди более 500 пунктов государственной геодезической сети 1- 4 класса на территории Ивановской области есть особенно ценные. Прежде всего это высокоточный геодезический пункт (ВГС)на территории Вичугского района «Кинешма» с очень высокой степенью точности определения координат.  В ранговой структуре государственной геодезической сети ВГС он занимает высшее место, уступая только фундаментальной астрономо-геодезической сети. Для нашей области пункт ВГС ...

Потому что 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и сделок с ним». Он разделил отношения собственников со своей недвижимостью на «до» и «после». Те, кто началрегистрировать объекты недвижимости после часа Х, стали делать это по новому закону.  А все права на недвижимость, которые собственники получили до разделяющей отметки, стали называть «ранее возникшими». ...

ГНС – это пункт государственной нивелирной сети, знак на местности – отметка высоты. Представляет собой утопленный в грунт металлический знак«грибок» (см. фото), закрепленный в земле нижеглубины промерзания.  Специфика этих «геодезических маяков» в том, что они несут информацию только о высоте данной точки. И чем точнее определена данная отметка, тем ценнее пункт и выше класс (от первого до четвертого). Линии нивелирова...