На заседании общественного совета при Управлении Росреестра по Ивановской области обсудили актуальные направления работы в контексте как магистральных общегосударственных задач, так и наиболее полного удовлетворения конкретных интересов граждан и бизнеса. Цифровизация – одно из главных таких направлений. Чтобы оценить масштаб перехода с бумаги на электронные носители, достаточно напомнить, что государственные регистраторы Управления ежедневно осуществляют государственную регистрацию прав и ...

Важное условие для сбережения памятников старины – установление границ с особыми условиями территории. Определяют эти границы на основе данных с пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Это означает, что сначала необходимо установить местоположение самих пунктов ГГС. Что и было сделано в ходе совместного обследования специалистами Управления Росреестра по Ивановской области и представителями комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия. Акт...

Электронный способ получения услуг обеспечивает заявителю как минимум три преимущества: экономию времени, исключение влияния человеческого фактора и во многих случаях сокращение затрат на госпошлину. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр - заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. При по...

О том, что означает для собственника разница в названиях, рассказывает руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова.  - Наталья Викторовна, в чем суть различия между садовым и жилым домом с точки зрения закона? - Понятие "садовый дом" в законе определяется как здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Соответственно, «жи...

Среди более 500 пунктов государственной геодезической сети 1- 4 класса на территории Ивановской области есть особенно ценные. Прежде всего это высокоточный геодезический пункт (ВГС)на территории Вичугского района «Кинешма» с очень высокой степенью точности определения координат.  В ранговой структуре государственной геодезической сети ВГС он занимает высшее место, уступая только фундаментальной астрономо-геодезической сети. Для нашей области пункт ВГС ...

Потому что 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и сделок с ним». Он разделил отношения собственников со своей недвижимостью на «до» и «после». Те, кто началрегистрировать объекты недвижимости после часа Х, стали делать это по новому закону.  А все права на недвижимость, которые собственники получили до разделяющей отметки, стали называть «ранее возникшими». ...

ГНС – это пункт государственной нивелирной сети, знак на местности – отметка высоты. Представляет собой утопленный в грунт металлический знак«грибок» (см. фото), закрепленный в земле нижеглубины промерзания.  Специфика этих «геодезических маяков» в том, что они несут информацию только о высоте данной точки. И чем точнее определена данная отметка, тем ценнее пункт и выше класс (от первого до четвертого). Линии нивелирова...

О значении для собственников различных видов амнистий в сфере недвижимости рассказывает руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. - Наталья Викторовна, с наступлением садово-огородного сезона внимание людей к законодательным переменам в секторе недвижимости, определяющим правовой статус их садов, огородов и «домиков в деревне» возрастает. И подогревает этот интерес юридическая модернизация многочисленных амнист...

Профвизит поможет собственнику избежать нарушений земельного законодательства Сегодня цель инспекторов государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ивановской области - не столько выявить нарушение и привлечь к ответственности, сколько оказать профилактическое воздействие, - говорит начальник отдела госземнадзора Е. С. Мартынова. Цель - сформировать у контролируемых лиц ответственное отношение к федеральным требованиям, чтобы бизнес и граждане сами, не дожидаясь предписан...

Речь идет об участках полосы отвода железной дороги, которые находятся в федеральной собственности и предоставляются ОАО «РЖД» для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. Раньше владельцы садовых и жилых домов, гаражей и хозяйственных построек в полосе отвода не могли оформить права собственности на землю под ними. Теперь – могут. Если, конечно, такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. В Постановлении Правительства Р...

До подписания В. Путиным соответствующего закона торговля и оказание услуг на землях общего назначения СНТ было юридически сильно затруднено. Теперь здесь можно на основе закона возвести некапитальный объект с целью торговли товарами первой необходимости и предоставления необходимых садоводам услуг. В новом порядке использования общего имущества предусмотрено, что гарантии прав садоводов на имущество общего пользования сохраняются, а условия предоставления такого имущества третьим лицам у...

Двести тысяч объектов недвижимости не обрели еще правообладателей в Ивановской области. Эту цифру привел в своем докладе на совещании по вопросам реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» начальник Департамента управления имуществом Ивановской области С. Ю. Рощин. Особенностью нашего региона является то, что большинство подлежащих выявлению объектов - это бытовая недвижимость: земельные участки ИЖС, ЛПХ, садоводство – 40 %жилые дома, садовые ...

Правовые аспекты вопроса «Межевать или нет?» поясняет исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Прежде всего, скажите, в чем суть процедуры межевания земельных участков?Межевание – это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат, с последующим юридическим оформлением результатов. Существенное уточнение – такие работы обязательно...

Росреестр уделяет большое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан. Согласно статистике, 90 % ипотечных сделок в Ивановской области регистрируется в рамках проекта «Электронная ипотека за 100 минут». Для осуществления государственной регистрации документов в электронном виде такие документы представляются: в форме электронных документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их предс...

Какие законодательные перемены ждут дачников в нынешнем году рассказывает исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Что, на ваш взгляд, наиболее существенно изменилось?С марта 2023 года персональные данные в выписке из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не доступны для третьих лиц. Сделано это для защиты прав собственников, прежде всего пожилых людей, которые чаще всего становятся жертвами мошенников....

Напомним, что информация о земельных участках, предназначенных для строительства, размещена в электронном сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте. Сведения регулярно обновляются: добавляются вновь выявленные участки, исключаются вовлеченные в оборот земли. Занимается этим Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Ивановской области, заседания проводятся ежемесячно. В ходе последнего заседания ресурсы Банка увеличили за счет участка, расположенного в Фурманов...

Поясняет исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Викторовна Ведерникова. Наталья Викторовна, что можно назвать перепланировкой?Попросту говоря, перепланировкой называют такие изменения в устройстве дома или квартиры, которые приводят к изменениям в техническом плане – схематическом изображении объекта недвижимости. Не все изменения возможны – тут закон в полном соответствии со здравым смыслом и соображениями безопасности. Запрещены работы...

Новое в законодательстве о государственной регистрации недвижимости С 1 марта 2023 начали действовать новые условия защиты персональных данных граждан, определенные Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Подробности – в интервью с заместителем руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Натальей Николаевной Черногоровой. Наталья Николаевна, чем вызваны изменения в законе?Законодатель считает, что закрытие персональных данных в едином государственном реестре недвижимости...

Пункты государственной нивелирной сети (ГНС) – специальные геодезические знаки, значение которых трудно переоценить. Ведь они закрепляют точку земной поверхности с определенными координатами и образуют в итоге государственную систему координат. В эпоху СССР высокоточная нивелирная сеть развивалась вдоль железнодорожных дорог. Пункты ГНС устанавливались в грунт или на стены вокзалов, на водоемных башнях, зданиях инфраструктуры, мостах. Крепились они долговечными центрами и марками. Поэтому ...